Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума освободила семьи с детьми от НДФЛ при продаже земли
Загород ,  
0 

Госдума освободила семьи с детьми от НДФЛ при продаже земли

Семьи, где есть как минимум двое детей, смогут не платить налог при продаже квартиры, комнаты или дома, если улучшают жилищные условия. Теперь норму распространили на земельные участки
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земли, на которой расположены дом и хозяйственные постройки. Мера будет действовать независимо от срока владения, если деньги, полученные от продажи, направлены на улучшение жилищных условий.

НДФЛ при продаже недвижимости

Россияне при продаже недвижимости должны платить налог по ставке 13%. Речь идет о случаях, когда недвижимость находится в собственности меньше установленного законом срока. По общему правилу это пять лет. Если же квартира была получена в ходе приватизации, по договорам пожизненного содержания с иждивением, дарения от близкого родственника или по наследству, срок владения недвижимостью для возможности безналоговой продажи сокращается до трех лет. Кроме того, с 2020 года ввели норму, предусматривающую отсутствие налога, если продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.

Принятый Госдумой закон освобождает семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже земельного участка и расположенных на нем хозяйственных строений и (или) сооружений. Уточняется, что речь идет о семьях, в которых дети не достигли 18 лет — или 24 лет, если они получают образование по очной форме обучения.

При этом вырученные при продаже участка деньги должны быть в том же году израсходованы на покупку другой жилой недвижимости и не могут быть использованы в предпринимательской деятельности. Сейчас такая норма действует только в случае продажи квартиры или дома. На участок под таким домом и на хозяйственные постройки на нем она не распространяется.

«С 2021 года уже действует норма, согласно которой от НДФЛ при продаже квартиры или дома освобождаются семьи с двумя и более детьми, если они в этом же году направили средства на улучшение жилищных условий. Предлагаемыми поправками в Налоговый кодекс мы освобождаем их от необходимости платить налог за земельный участок, на котором расположены проданный дом и хозяйственные постройки», — объяснил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента