Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на жилье

Дешевле всего новостройки в ЦАО обойдутся в Басманном, Мещанском и Красносельском районах
Фото: shutterstock
Фото: shutterstock

По итогам апреля 2023 года средняя цена квадратного метра в ЦАО составляет 711,4 тыс. руб., сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом в отдельных районах показатели существенно отстают от средних по центру города, отмечают риелторы. Самый низкий уровень цен — в Басманном районе.

«Квадрат» первичного жилья в локации стоит в среднем 433, 8 тыс. руб. при средней цене лота 23,9 млн руб. В среднем по ЦАО, по оценке НДВ, лот оценивается в 59,7 млн руб.

На втором месте Мещанский район, в котором цена 1 кв. м составила 544,2 тыс. руб., лота — 50,2 млн руб. На третьем — Красносельский район с 602,3 тыс. руб. за «квадрат» и 31,7 млн руб. за лот.

На четвертой позиции находится район Замоскворечье (614,8 тыс. и 40,8 млн руб.), замыкает пятерку Якиманка (704,5 тыс. руб. и 80,9 млн руб.), уточнили аналитики.

Районы ЦАО по средневзвешенной стоимости квадратного метра

Район ЦАО Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя цена квадратного метра, тыс. руб.
Басманный 23,9 433,9
Мещанский 50,2 544,2
Красносельский 31,7 602,3
Замоскворечье 40,8 614,8
Якиманка 80,9 704,5
Пресненский 76,6 739,8
Таганский 46,7 874,5
Хамовники 98,5 919,5
Тверской 115,0 1484,5
Итого 59,7 711 391

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Общий объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья в ЦАО, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам апреля составил 253,2 тыс. кв. м (+25% за месяц, +121,5% за год) и 3,1 тыс. лотов (+31,3 за месяц, +142,0% за год).

Доля квартир в первичной экспозиции округа составляет 64,7%, апартаментов — 35,3%. Большая часть экспозиции приходится на три района: Пресненский — 54,7%, Замоскворечье — 10,2% и Басманный — 9,9%. В Тверском, Мещанском, Красносельском, Таганском районах, Хамовниках и на Якиманке доля предложения составляет от 1,4% до 6,9%.

Аналитики компании «Est-a-Tet» недавно назвали районы Москвы с наибольшим приростом предложения жилья. В апреле 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Северное Медведково, Тропарево-Никулино и Аэропорт.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
Главное Лента