Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на жилье

Дешевле всего новостройки в ЦАО обойдутся в Басманном, Мещанском и Красносельском районах
Фото: shutterstock
Фото: shutterstock

По итогам апреля 2023 года средняя цена квадратного метра в ЦАО составляет 711,4 тыс. руб., сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом в отдельных районах показатели существенно отстают от средних по центру города, отмечают риелторы. Самый низкий уровень цен — в Басманном районе.

«Квадрат» первичного жилья в локации стоит в среднем 433, 8 тыс. руб. при средней цене лота 23,9 млн руб. В среднем по ЦАО, по оценке НДВ, лот оценивается в 59,7 млн руб.

На втором месте Мещанский район, в котором цена 1 кв. м составила 544,2 тыс. руб., лота — 50,2 млн руб. На третьем — Красносельский район с 602,3 тыс. руб. за «квадрат» и 31,7 млн руб. за лот.

На четвертой позиции находится район Замоскворечье (614,8 тыс. и 40,8 млн руб.), замыкает пятерку Якиманка (704,5 тыс. руб. и 80,9 млн руб.), уточнили аналитики.

Районы ЦАО по средневзвешенной стоимости квадратного метра

Район ЦАО Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя цена квадратного метра, тыс. руб.
Басманный 23,9 433,9
Мещанский 50,2 544,2
Красносельский 31,7 602,3
Замоскворечье 40,8 614,8
Якиманка 80,9 704,5
Пресненский 76,6 739,8
Таганский 46,7 874,5
Хамовники 98,5 919,5
Тверской 115,0 1484,5
Итого 59,7 711 391

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Общий объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья в ЦАО, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам апреля составил 253,2 тыс. кв. м (+25% за месяц, +121,5% за год) и 3,1 тыс. лотов (+31,3 за месяц, +142,0% за год).

Доля квартир в первичной экспозиции округа составляет 64,7%, апартаментов — 35,3%. Большая часть экспозиции приходится на три района: Пресненский — 54,7%, Замоскворечье — 10,2% и Басманный — 9,9%. В Тверском, Мещанском, Красносельском, Таганском районах, Хамовниках и на Якиманке доля предложения составляет от 1,4% до 6,9%.

Аналитики компании «Est-a-Tet» недавно назвали районы Москвы с наибольшим приростом предложения жилья. В апреле 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Северное Медведково, Тропарево-Никулино и Аэропорт.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента