Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России замедлились темпы роста цен на загородные дома
Деньги ,  
0 

В России замедлились темпы роста цен на загородные дома

За минувший год средняя стоимость загородного дома в России выросла на 18%, но с начала 2023 года цена практически не меняется
Фото: Александр Рощин/ТАСС
Фото: Александр Рощин/ТАСС

По итогам марта 2023 года средняя стоимость загородного дома в России составила 9,78 млн руб. Этот показатель идентичен январю текущего года (9,78 млн руб.) и на 18% больше, чем было в марте 2022 года (8,31 млн руб.), отмечается в исследовании (есть у редакции) экспертов «ЦИАН.Аналитики».

Темпы роста цен существенно уступают тем, что были зафиксированы с марта 2021-го по март прошлого года, тогда прирост средней цены загородных домов составил 38% (с 6,03 млн до 8,31 млн руб.). Таким образом, на загородном рынке наблюдается замедление темпов роста цен, заключают аналитики ЦИАН.

За последний год на загородном рынке было два периода роста цен, отмечают в ЦИАН. Первый пришелся на февраль — апрель 2022 года, когда цены увеличились на 3,5–4,5% из-за вымывания с рынка наиболее бюджетных объектов. Второй период — это сентябрь 2022-го (+8%), когда объекты снимались с продажи, именно в этот момент средняя цена загородного дома впервые преодолела отметку 9 млн руб.

В регионах разнонаправленная динамика цен. Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома, по данным ЦИАН, зафиксировано в Москве (-17%, до 34,77 млн руб.) и Калининградской области (-15%, до 10,27 млн руб.). наиболее заметное подорожание — в Карачаево-Черкесской Республике (+73%, до 9,5 млн руб.) и Республике Алтай (+52%, до 6,46 млн руб.).

В ЦИАН также фиксируют стабильное снижение предложения на загородном рынке. В марте 2023 года на загородном рынке России выставлено 267,3 тыс. лотов, что на 8% уступает показателю аналогичного периода прошлого года. Самое резкое снижение предложения за последний год зафиксировано в сентябре 2022-го (-12%), когда многие объекты снимались с продажи, на протяжении всех последующих месяцев количество объектов в продаже снижалось.

Динамика цен и предложения на загородном рынке России за последние три года

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По прогнозу аналитиков «Авито», в 2023 году рынок загородного жилья в России ожидает снижение цен. На фоне спада спроса некоторые загородные объекты могут стать дешевле на 10%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 07 ноя, 13:24
Названы четыре округа Москвы, где в октябре снизились цены на вторичкуЖилье, 07 ноя, 12:05
Где живут состоятельные люди: 4 особенных пригородаЗагород, 07 ноя, 11:00
Старая аренда по новым ценам: рантье пересмотрели ставки своим жильцамЖилье, 07 ноя, 11:00
Повысить арендную плату: как и когда собственник может это сделатьЖилье, 07 ноя, 10:00
Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в городах РоссииЖилье, 07 ноя, 09:06
КС оценил правомерность штрафов за неосвоение земли под ИЖСЗагород, 06 ноя, 20:23
В «Домклик» назвали районы Москвы с самой дешевой арендой жильяЖилье, 06 ноя, 18:31
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость РоссииДеньги, 06 ноя, 17:24
Главное Лента