Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 15:23
Как оформить договор дарения земельного участка Загород, 15:08
Предложение жилья в Стамбуле увеличилось на фоне землетрясений Жилье, 14:37
Собянин анонсировал строительство нового моста через Яузу Город, 13:31
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 12:31
6 ошибок в планировании светового дизайна квартиры Дизайн, 11:15
В небоскребах Upside Towers стартовали продажи квартир: обзор проекта Жилье, 10:52
Предложение новостроек в России за год выросло в полтора раза Жилье, 10:24
Росреестр сообщил о росте числа ипотечных сделок с жильем в Москве Деньги, 09:36
Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда Жилье, 00:01
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве Жилье, 20 мар, 18:03
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков
Деньги ,  
0 

Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков

Если такие продукты будут множиться, ЦБ примет меры для их законодательного ограничения
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Банк России мониторит ипотечные схемы от застройщика и по мере необходимости будет вводить ограничения или запреты на такие программы. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Речь идет о субсидированных программах от застройщика по низким ставкам, программах с кешбэком, траншевой ипотеке и других ипотечных схемах, которые практикуют застройщики для привлечения покупателей.

«Нас абсолютно не устраивают эти схемы, черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. Мы не только мониторим эту систему, но готовы принять решения по ним. Мы видим, что растет доля кредитов с низким первоначальным взносом, потенциально более рискованных, доля кредитов, которые выдаются людям, с высокой долговой нагрузкой», — сказала Эльвира Набиуллина. Например, выросла доля кредитов, которые выдаются людям, где нужно будет 80% своего дохода платить за обслуживание кредита. Это потенциально высокорисковая система, отметила она.

Поэтому с 1 декабря ЦБ повысил макронадбавки для банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Очередное повышение будет с 1 мая, напомнила Набиуллина. Что касается ипотеки от застройщиков, точно так же будут вводиться повышенные резервы для банков, которые применяют эти схемы. «Мы будем это делать, чтобы, с одной стороны, обеспечить финансовую стабильность, чтобы не формировались пузыри. С другой стороны, это будет социальная защищенность. Потому что по всем этим схемам в конечном счете, за этот праздник, как вы говорите, платят люди из своего кошелька. Мы с этими схемами будем бороться», — отметила глава ЦБ.

По ее словам, если такие ипотечные программы станут множиться, то ЦБ будет взаимодействовать с Госдумой, добиваясь, чтобы они были возможны только в рамках, строго описанных законом. «Потому что во многом это недобросовестные продажи, когда заемщики просто обманываются», — заключила председатель Банка России.

Банк России на заседании в пятницу, 17 марта, четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют снижения ставок по жилищным кредитам. Уменьшения ставок по ипотеке можно ожидать во второй половине 2023 года— в случае, если динамика инфляции будет соответствовать прогнозам ЦБ и он возобновит смягчение политики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента