Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков
Деньги ,  
0 

Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков

Если такие продукты будут множиться, ЦБ примет меры для их законодательного ограничения
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Банк России мониторит ипотечные схемы от застройщика и по мере необходимости будет вводить ограничения или запреты на такие программы. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Речь идет о субсидированных программах от застройщика по низким ставкам, программах с кешбэком, траншевой ипотеке и других ипотечных схемах, которые практикуют застройщики для привлечения покупателей.

«Нас абсолютно не устраивают эти схемы, черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. Мы не только мониторим эту систему, но готовы принять решения по ним. Мы видим, что растет доля кредитов с низким первоначальным взносом, потенциально более рискованных, доля кредитов, которые выдаются людям, с высокой долговой нагрузкой», — сказала Эльвира Набиуллина. Например, выросла доля кредитов, которые выдаются людям, где нужно будет 80% своего дохода платить за обслуживание кредита. Это потенциально высокорисковая система, отметила она.

Поэтому с 1 декабря ЦБ повысил макронадбавки для банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Очередное повышение будет с 1 мая, напомнила Набиуллина. Что касается ипотеки от застройщиков, точно так же будут вводиться повышенные резервы для банков, которые применяют эти схемы. «Мы будем это делать, чтобы, с одной стороны, обеспечить финансовую стабильность, чтобы не формировались пузыри. С другой стороны, это будет социальная защищенность. Потому что по всем этим схемам в конечном счете, за этот праздник, как вы говорите, платят люди из своего кошелька. Мы с этими схемами будем бороться», — отметила глава ЦБ.

По ее словам, если такие ипотечные программы станут множиться, то ЦБ будет взаимодействовать с Госдумой, добиваясь, чтобы они были возможны только в рамках, строго описанных законом. «Потому что во многом это недобросовестные продажи, когда заемщики просто обманываются», — заключила председатель Банка России.

Банк России на заседании в пятницу, 17 марта, четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют снижения ставок по жилищным кредитам. Уменьшения ставок по ипотеке можно ожидать во второй половине 2023 года— в случае, если динамика инфляции будет соответствовать прогнозам ЦБ и он возобновит смягчение политики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента