Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы топ-10 стран для покупки недвижимости состоятельными россиянами
Жилье ,  
0 

Названы топ-10 стран для покупки недвижимости состоятельными россиянами

Основная цель приобретения недвижимости за рубежом у клиентов с бюджетом покупки от $400 тыс. — получение вида на жительство или второго гражданства
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Турция стала самой популярной у состоятельных россиян страной для покупки недвижимости за рубежом, на нее пришлась почти треть (30%) всех запросов в 2022 году. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков консалтинговой компании NF Group, которые проанализировали зарубежный спрос со стороны российских граждан, готовых заплатить за жилье за границей $400 тыс. и больше.

На втором месте в рейтинге самых востребованных стран — ОАЭ, на эту страну пришлось больше четверти (26%) запросов. Тройку лидеров замыкает Кипр с долей спроса 14%. Популярность этих стран объясняется возможностью получить вид на жительство (ВНЖ), нейтралитетом в геополитической повестке и безопасностью для инвестиций и налоговым режимом, отмечают в NF.

В пятерку самых популярных стран также вошли Португалия (7%) и Греция (5%). Далее следуют Испания (4%), Великобритания (4%), страны Карибского бассейна (4%), Мальта (3%) и Гренада (3%).

В 2021 году картина была другой: рейтинг запросов россиян возглавляли страны ЕС — Португалия, Греция, Кипр, Испания, а также страны Карибского бассейна. Лидеры 2022 года — Турция и ОАЭ — в топ-10 тогда не входили, отметили в NF Group.

Топ стран по запросам покупателей из России в 2022 году 
Топ стран по запросам покупателей из России в 2022 году 

«В 2022 году число сделок по покупке недвижимости увеличилось в первую очередь в Турции, ОАЭ и на Кипре, а также в Испании и Италии. Кроме того, россияне инвестируют в недвижимость в некоторых азиатских государствах, на Бали и в Таиланде. Инвесторов все больше интересуют страны Карибского бассейна — в частности, Гренада, где можно получить второе гражданство, а также некоторые страны Латинской Америки», — рассказывает руководитель проектов департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.

Россияне по-прежнему интересуются недвижимостью в Европе, например в Германии и Австрии. «Однако, к сожалению, не все из них могут оформить там покупку, поскольку для этого необходим счет в иностранном банке. В данном случае наблюдается расхождение интересов покупателей с реальными возможностями приобретения недвижимости в текущих условиях», — добавила Анна Ларина.

Основная цель покупки недвижимости за рубежом у состоятельных россиян — получение ВНЖ или гражданства (61%). В 2022 году наиболее популярными были иммиграционные программы Турции и Кипра. Еще 17% планируют купить зарубежную недвижимость для собственного проживания. В топ стран среди этих запросов входят ОАЭ и Турция.

Примерно 15% состоятельных покупателей из России выбирают недвижимость за границей в качестве инвестиций. Наиболее популярными странами в этой категории являются ОАЭ (эмираты Дубай и Абу-Даби) и Турция (Стамбул). Оставшиеся 7% рассматривают покупку жилья за границей как для проживания, так и для инвестиций. Наиболее популярной локацией в этой категории являются ОАЭ, уточнили эксперты.

Цели покупки зарубежной недвижимости в 2022 году 
Цели покупки зарубежной недвижимости в 2022 году 

2022 год стал ажиотажным с точки зрения покупки недвижимости россиянами за границей: спрос вырос в разы, а на смену еще недавно популярным европейским странам пришли Турция, ОАЭ, Таиланд и страны СНГ. По данным Intermark Real Estate, в 2022 году число обращений к брокерам компании выросло на 33% относительно 2021 года, а число закрытых сделок увеличилось в пять раз. При этом число сделок с недвижимостью Турции в 2022 году выросло в десять раз по сравнению с 2021 годом — это самый заметный рост.

Высокий интерес к недвижимости за границей со стороны россиян сохраняется и в 2023 году. Так, россияне снова стали первыми среди иностранных покупателей жилья в Турции в январе 2023 года. По итогам 2022 года россияне впервые заняли лидирующее место среди иностранцев, купивших в Турции жилую недвижимость. На их долю пришлось более 16,3 тыс. приобретенных лотов. Для сравнения, в 2021 году россияне были на третьем месте (5379 лотов), в 2020 году — также третьими (3078).

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента