Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой

Средневзвешенная ставка по выданным кредитам на российские новостройки в декабре 2022 года составила 3,5% годовых. В некоторых регионах ставки были еще ниже
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самые низкие ставки по ипотечным кредитам на новостройки в декабре 2022 года были зафиксированы в Ленинградской области — в среднем 2,03% годовых. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН.

В число регионов с самыми низкими ставками на новостройки также вошли Калмыкия (2,45%), Кировская область (2,46%) и Санкт-Петербург (2,47%). Самые дорогие кредиты в конце прошлого года выдавались в Свердловской области (5,39%), на Алтае (5,23%) и в Иркутской области (5,3%).

По данным ЦИАН, средневзвешенная ставка по выданным кредитам на новостройки в целом по стране в декабре составила 3,5% (по всем выданным кредитам с учетом вторичного жилья — 6,65%). В январе 2022 года показатель составлял 5,9%. Резкое снижение процентных ставок по кредитам эксперты объяснили ипотечными программами от застройщиков. «С мая застройщики в качестве меры поддержки спроса запустили «нулевую» ипотеку, что и привело к рекордно дешевым для российского рынка кредитам», — уточнили они.

Льготная ипотека от застройщиков в 2022 году привела к перетоку заемщиков на первичный рынок: в 2022 году 31% ипотек был выдан именно на новое жилье. В 2021 году, напоминают в ЦИАН, этот показатель составлял 25%, в 2020 году — 27%, а 2019 году — 26%.

По данным ЦБ, в 2022 году средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума — 289,4 месяца (или 24,1 года). За год этот показатель вырос сразу на 32,3 месяца. Увеличение среднего срока кредитования по ипотеке обычно связано с ростом цен на жилье и процентных ставок. В такой ситуации россияне берут ипотеку на более длительный срок, чтобы снизить платеж.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента