Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда
Загород ,  
0 

В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда

На этот тип недвижимости сейчас приходится 87% всего загородного предложения в регионе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года предложение участков без подряда (УБП) на загородном рынке Подмосковья составило 35,8 тыс. лотов — на 18,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Сейчас на УБП приходится 87% всей загородной экспозиции. В первом квартале это были 31,9 тыс. лотов (доля — 87,4%). Во втором квартале 2022 года и число лотов, и доля показали максимальные значения за год — 35,2 тыс. и 88,2% соответственно. В третьем квартале на рынке было 34,2 тыс. УБП, доля в загородном предложении составляла 88,1%.

Динамика годового предложения УБП на загородном рынке Подмосковья

Период Количество участков без подряда, тыс. Доля в общем объеме предложения
Четвертый квартал 2021 года 30,2 85%
Первый квартал 2022 года 31,9 87,4%
Второй квартал 2022 года 35,2 88,2%
Третий квартал 2022 года 34,2 88,1
Четвертый квартал 2022 года 35,8 87%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Участки без подряда многие приобретают на будущее для детей, в качестве вложения средств, кто-то покупает про запас, чтобы передать по наследству либо построить дом через некоторое время. Бывает, что участки приобретаются в инвестиционных целях — построить на участке дом и потом продать», — комментирует руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале прошлого года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, составив 600 тыс. руб. за сотку. Наибольший рост цен был зафиксирован в Калининградской области — в полтора раза.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента