Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
ЦБ выступил за отмену программ ипотеки от застройщиков с низкими ставками
Деньги ,  
0 

ЦБ выступил за отмену программ ипотеки от застройщиков с низкими ставками

В том числе речь идет о запрете комбинирования госпрограмм с ипотекой от застройщиков
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Банк России считает, что ипотечные программы от застройщиков нужно закрывать, поскольку они связаны с завышением цен на жилье. Об этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила на пресс-конференции, трансляция которой ведется на сайте регулятора.

«Что касается ипотеки от застройщиков, мы считаем, что эти схемы нужно уменьшать и закрывать. Мы видим, что все они связаны с завышением цен на жилье», — сказала Эльвира Набиуллина.

По ее словам, при дальнейшей продаже такого жилья люди окажутся в ситуации, когда не смогут реализовать его за ту же цену, которую они заложили, получая кредит. «Это будет проблема для людей, проблема по возврату ипотечных кредитов. Могут быть случаи, когда люди еще останутся должны банку при продаже жилья. Поэтому мы будем менять эту систему с помощью банковского регулирования», — добавила глава ЦБ.

Что касается продления льготной программы, то здесь регулятор будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить роста высокорискованных кредитов. Для этого у ЦБ есть макропруденциальные меры. «Есть меры, чтобы ограничить ипотеку от застройщика, траншевую ипотеку и разные такие схемные механизмы. Мы будем настаивать и уже обратились к правительству с тем, чтобы льготные программы ипотеки никоим образом не распространялись на такого рода схемы», — заключила она.

Ранее в Минстрое назвали возможную альтернативу околонулевой ипотеке от застройщика. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, ипотеку от девелоперов под 0,1% могут заменить другие программы, ставки по которым ниже рыночных, но и не близки к нулю. Например, ипотека под 3–4%.

Накануне президент Владимир Путин заявил о продлении льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки с 7% до 8% годовых. Кроме того, планируется расширить доступ к семейной ипотеке. Воспользоваться программой смогут семьи, в которых есть два ребенка в возрасте до 18 лет. Сейчас такой кредит могут получать только семьи, где дети родились начиная с 2018 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента