Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ выступил за отмену программ ипотеки от застройщиков с низкими ставками
Деньги ,  
0 

ЦБ выступил за отмену программ ипотеки от застройщиков с низкими ставками

В том числе речь идет о запрете комбинирования госпрограмм с ипотекой от застройщиков
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Банк России считает, что ипотечные программы от застройщиков нужно закрывать, поскольку они связаны с завышением цен на жилье. Об этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила на пресс-конференции, трансляция которой ведется на сайте регулятора.

«Что касается ипотеки от застройщиков, мы считаем, что эти схемы нужно уменьшать и закрывать. Мы видим, что все они связаны с завышением цен на жилье», — сказала Эльвира Набиуллина.

По ее словам, при дальнейшей продаже такого жилья люди окажутся в ситуации, когда не смогут реализовать его за ту же цену, которую они заложили, получая кредит. «Это будет проблема для людей, проблема по возврату ипотечных кредитов. Могут быть случаи, когда люди еще останутся должны банку при продаже жилья. Поэтому мы будем менять эту систему с помощью банковского регулирования», — добавила глава ЦБ.

Что касается продления льготной программы, то здесь регулятор будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить роста высокорискованных кредитов. Для этого у ЦБ есть макропруденциальные меры. «Есть меры, чтобы ограничить ипотеку от застройщика, траншевую ипотеку и разные такие схемные механизмы. Мы будем настаивать и уже обратились к правительству с тем, чтобы льготные программы ипотеки никоим образом не распространялись на такого рода схемы», — заключила она.

Ранее в Минстрое назвали возможную альтернативу околонулевой ипотеке от застройщика. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, ипотеку от девелоперов под 0,1% могут заменить другие программы, ставки по которым ниже рыночных, но и не близки к нулю. Например, ипотека под 3–4%.

Накануне президент Владимир Путин заявил о продлении льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки с 7% до 8% годовых. Кроме того, планируется расширить доступ к семейной ипотеке. Воспользоваться программой смогут семьи, в которых есть два ребенка в возрасте до 18 лет. Сейчас такой кредит могут получать только семьи, где дети родились начиная с 2018 года.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Главное Лента