Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Спрос на новостройки вернулся к показателям 2018–2019 годов. По оценкам экспертов, за 11 месяцев 2022 года он снизился на 30–50%

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018–2019 годов. Такие данные привела старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис на конференции «Итоги года с REPA» в среду, 14 декабря.

«Если говорить про объем сделок, то с января по ноябрь он составил 2,8 млн кв. м. Что интересно, эта цифра совпадает с тем, что сейчас экспонируется на рынке и предлагается покупателю», — сказала Анна Мурмуридис. «По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018–2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020–2021), то снижение составило около 30%», — добавила она.

Сами застройщики оценили выше падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года. По словам вице-президента, коммерческого директора ГК «Инград» Михаила Бузулуцкого, 2022 год начался успешно для рынка новостроек — с активных продаж.

Но в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок — спрос снова снизился. «За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По предварительным оценкам ЦИАН, потенциальный спрос на новостройки в целом по России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента