Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость
Деньги ,  
0 

В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость

Значительная часть транзакций в этом году пришлась на сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Общий объем вложений с начала года составил 386 млрд рублей
Фото:  Andrey_Popov\shutterstock
Фото: Andrey_Popov\shutterstock

С 1 января по 13 декабря 2022 года инвестиции в российскую недвижимость составили 386 млрд руб., что уже превосходит годовые показатели предыдущих лет и является рекордным значением за всю 20-летнюю историю наблюдений. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании IBC Real Estate (раньше — JLL).

Такие показатели нельзя назвать индикаторами здоровой активности, подчеркивают в компании: так, 18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Пик исхода пришелся на вторую половину года, когда совокупный объем таких транзакций составил более 47 млрд руб.

Инвестиционная активность четвертого квартала была ниже ожидаемой, часть запланированных сделок с конца этого года перенесена на первую половину следующего, говорится в исследовании.

Вместе с тем, по прогнозам IBC Real Estate, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года). «В 2023 году продолжится тренд на выкуп активов уходящих иностранных компаний, импортозамещение и активное вовлечение в этот процесс локальных игроков, а также компаний из дружественных стран», — говорит заместитель руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Космарская.

По прогнозу консалтинговой компании CORE.XP (ex-CBRE), в 2023 году объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть 300 млрд руб. Из них около 200 млрд руб. придется на объекты коммерческой недвижимости, считают эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Конкурент Сочи: почему рынок новостроек Дагестана начал активно растиЖилье, 11:00
Названы округа Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,5 раза и болееЗагород, 10:28
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:17
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 13 ноя, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 13 ноя, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 13 ноя, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 13 ноя, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 13 ноя, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 13 ноя, 09:25
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Главное Лента