Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость
Деньги ,  
0 

В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость

Значительная часть транзакций в этом году пришлась на сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Общий объем вложений с начала года составил 386 млрд рублей
Фото:  Andrey_Popov\shutterstock
Фото: Andrey_Popov\shutterstock

С 1 января по 13 декабря 2022 года инвестиции в российскую недвижимость составили 386 млрд руб., что уже превосходит годовые показатели предыдущих лет и является рекордным значением за всю 20-летнюю историю наблюдений. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании IBC Real Estate (раньше — JLL).

Такие показатели нельзя назвать индикаторами здоровой активности, подчеркивают в компании: так, 18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Пик исхода пришелся на вторую половину года, когда совокупный объем таких транзакций составил более 47 млрд руб.

Инвестиционная активность четвертого квартала была ниже ожидаемой, часть запланированных сделок с конца этого года перенесена на первую половину следующего, говорится в исследовании.

Вместе с тем, по прогнозам IBC Real Estate, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года). «В 2023 году продолжится тренд на выкуп активов уходящих иностранных компаний, импортозамещение и активное вовлечение в этот процесс локальных игроков, а также компаний из дружественных стран», — говорит заместитель руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Космарская.

По прогнозу консалтинговой компании CORE.XP (ex-CBRE), в 2023 году объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть 300 млрд руб. Из них около 200 млрд руб. придется на объекты коммерческой недвижимости, считают эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента