Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года
Деньги ,  
0 

«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года

С начала 2022 года сумма выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство составила ₽85 млрд. Тогда как в 2019 году банки выдали по этой программе лишь ₽4,9 млрд
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За последние три года объем выданной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос в 17 раз. Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» сообщил вице-президент — директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

В 2022 году объем выдачи кредитов Сбербанка на ИЖС составил 85 млрд руб. Это в 3,3 раза больше показателя прошлого года (25,8 млрд руб.), в 12 раз больше, чем в 2020 году (7,2 млрд), и в 17 раз превышает показатель 2019 года (4,9 млрд руб.)

Соотношение строительства с привлечением подрядчиков (через заключение договора со строительной фирмой) и хозспособом (собственными силами) сейчас примерно 80% на 20%, уточнил Николай Васев.

Ипотечная программа на возведение домов собственными силами

Банк предоставляет кредитную линию заемщику не сразу, а траншами: на приобретение земельного участка, на фундамент, на каркас и тепловой контур, на инженерию. Каждый раз деньги перечисляются на конкретный этап строительства, но только после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк берет земельный участок, на котором планируется строительство, и дом — после того, как он будет построен. С момента заключения кредитного договора с банком до окончания строительства должно пройти не более 12 месяцев.

В начале ноября 2022 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство рассматривает возможность введения дополнительных мер поддержки в части льготного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «Абсолютно планируем поддерживать ипотеку на ИЖС. Мы ее в этом году запустили как пилотный проект, мы видим востребованность этой программы. Напомню, что сегодня мы дополнительно страхуем риски банков при выдаче ипотеки на индивидуальное жилье», — сказал Хуснуллин.

1 июня 2022 года правительство запустило пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами с кредитной ставкой в 7% годовых. Раньше требовалось заключать договор подряда с профессиональными застройщиками. Льготный кредит на ИЖС можно оформить по программе «Семейная ипотека», она продлена до 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента