Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года
Деньги ,  
0 

«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года

С начала 2022 года сумма выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство составила ₽85 млрд. Тогда как в 2019 году банки выдали по этой программе лишь ₽4,9 млрд
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За последние три года объем выданной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос в 17 раз. Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» сообщил вице-президент — директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

В 2022 году объем выдачи кредитов Сбербанка на ИЖС составил 85 млрд руб. Это в 3,3 раза больше показателя прошлого года (25,8 млрд руб.), в 12 раз больше, чем в 2020 году (7,2 млрд), и в 17 раз превышает показатель 2019 года (4,9 млрд руб.)

Соотношение строительства с привлечением подрядчиков (через заключение договора со строительной фирмой) и хозспособом (собственными силами) сейчас примерно 80% на 20%, уточнил Николай Васев.

Ипотечная программа на возведение домов собственными силами

Банк предоставляет кредитную линию заемщику не сразу, а траншами: на приобретение земельного участка, на фундамент, на каркас и тепловой контур, на инженерию. Каждый раз деньги перечисляются на конкретный этап строительства, но только после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк берет земельный участок, на котором планируется строительство, и дом — после того, как он будет построен. С момента заключения кредитного договора с банком до окончания строительства должно пройти не более 12 месяцев.

В начале ноября 2022 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство рассматривает возможность введения дополнительных мер поддержки в части льготного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «Абсолютно планируем поддерживать ипотеку на ИЖС. Мы ее в этом году запустили как пилотный проект, мы видим востребованность этой программы. Напомню, что сегодня мы дополнительно страхуем риски банков при выдаче ипотеки на индивидуальное жилье», — сказал Хуснуллин.

1 июня 2022 года правительство запустило пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами с кредитной ставкой в 7% годовых. Раньше требовалось заключать договор подряда с профессиональными застройщиками. Льготный кредит на ИЖС можно оформить по программе «Семейная ипотека», она продлена до 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента