Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год
Деньги ,  
0 

«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год

Из-за уменьшения ежемесячного платежа на фоне снижения ставок заемщики теперь тратят на обслуживание среднего кредита меньше, чем год назад
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Доступность ипотеки на новостройки (соотношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) за год увеличилась: в ноябре 2021 года заемщик в среднем тратил на платеж 37,5% от дохода, а в ноябре 2022 года — 30,3%. Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» сообщил вице-президент — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.

«Наши новые заемщики сейчас отдают около 30% на уплату ипотечного кредита. Вы видите, что показатель снижается. Год назад он был в районе 40%», — сказал Николай Васев. Повышение доступности ипотеки он связал с уменьшением ежемесячного платежа на фоне снижения ставок.

При этом соотношение дохода клиента к стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке, наоборот, немного выросло. По данным «Домклик», если в ноябре 2021 года этот показатель был на уровне 44,5%, то в ноябре 2022 года — 48,2%.

Согласно индексу Frank RG, доступность жилья в ипотеку с начала 2022 года выросла. По их данным, в январе средняя семья из двух человек могла купить в ипотеку 92 «квадрата» в новостройке или 81 кв. м на вторичном рынке. К концу года это было уже 112 кв. м и 85 кв. м соответственно. При этом доходы населения растут гораздо медленнее, чем цены на жилье, отметили эксперты.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за годЖилье, 10:23
Аналитики зафиксировали снижение арендных ставок на жилье в МосквеЖилье, 09:00
Доля сделок без ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%Жилье, 00:01
Семейная ипотека — 2025: условия, документы, нюансыДеньги, 13 янв, 21:01
Аналитики выявили уникальность в стагнации цен на жилье 2024 годаЖилье, 13 янв, 17:56
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год упал почти на третьЖилье, 13 янв, 14:04
Власти Москвы продали черный деревянный особняк начала XX векаГород, 13 янв, 12:22
Выдача ипотеки в России в 2024 году упала почти на 40%Деньги, 13 янв, 12:00
Главное Лента