Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год
Деньги ,  
0 

«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год

Из-за уменьшения ежемесячного платежа на фоне снижения ставок заемщики теперь тратят на обслуживание среднего кредита меньше, чем год назад
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Доступность ипотеки на новостройки (соотношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) за год увеличилась: в ноябре 2021 года заемщик в среднем тратил на платеж 37,5% от дохода, а в ноябре 2022 года — 30,3%. Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» сообщил вице-президент — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.

«Наши новые заемщики сейчас отдают около 30% на уплату ипотечного кредита. Вы видите, что показатель снижается. Год назад он был в районе 40%», — сказал Николай Васев. Повышение доступности ипотеки он связал с уменьшением ежемесячного платежа на фоне снижения ставок.

При этом соотношение дохода клиента к стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке, наоборот, немного выросло. По данным «Домклик», если в ноябре 2021 года этот показатель был на уровне 44,5%, то в ноябре 2022 года — 48,2%.

Согласно индексу Frank RG, доступность жилья в ипотеку с начала 2022 года выросла. По их данным, в январе средняя семья из двух человек могла купить в ипотеку 92 «квадрата» в новостройке или 81 кв. м на вторичном рынке. К концу года это было уже 112 кв. м и 85 кв. м соответственно. При этом доходы населения растут гораздо медленнее, чем цены на жилье, отметили эксперты.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента