Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год
Деньги ,  
22 

«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год

Из-за уменьшения ежемесячного платежа на фоне снижения ставок заемщики теперь тратят на обслуживание среднего кредита меньше, чем год назад
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Доступность ипотеки на новостройки (соотношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) за год увеличилась: в ноябре 2021 года заемщик в среднем тратил на платеж 37,5% от дохода, а в ноябре 2022 года — 30,3%. Об этом на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» сообщил вице-президент — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.

«Наши новые заемщики сейчас отдают около 30% на уплату ипотечного кредита. Вы видите, что показатель снижается. Год назад он был в районе 40%», — сказал Николай Васев. Повышение доступности ипотеки он связал с уменьшением ежемесячного платежа на фоне снижения ставок.

При этом соотношение дохода клиента к стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке, наоборот, немного выросло. По данным «Домклик», если в ноябре 2021 года этот показатель был на уровне 44,5%, то в ноябре 2022 года — 48,2%.

Согласно индексу Frank RG, доступность жилья в ипотеку с начала 2022 года выросла. По их данным, в январе средняя семья из двух человек могла купить в ипотеку 92 «квадрата» в новостройке или 81 кв. м на вторичном рынке. К концу года это было уже 112 кв. м и 85 кв. м соответственно. При этом доходы населения растут гораздо медленнее, чем цены на жилье, отметили эксперты.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента