Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки

Наибольшее падение количества сделок на первичном рынке Старой Москвы за год зафиксировано в районах Левобережный, Ярославский и Донской

Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового сокращения числа сделок с новостройками занял Левобережный район. В январе — октябре 2022 года спрос в локации упал более чем в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, с 678 до 132 сделок, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает Ярославский район с годовым снижением сделок на первичном рынке в 4,5 раза, с 1,06 тыс. до 227. На третьем месте — Донской район, где сделок стало меньше в четыре раза, с 383 до 92.

Четвертое место со снижением в три раза разделили:

  • Марфино (до 199 сделок);
  • Алексеевский (до 87 сделок);
  • Ростокино (до 141 сделки);
  • Богородское (до 272 сделок).

На пятой позиции с уменьшением числа сделок в 2,5 раза оказались районы Беговой (до 147), Хамовники (до 63) и Москворечье-Сабурово (до 423).

Всего за десять месяцев 2022 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 49,7 тыс. ДДУ, уточняют в «ЦИАН.Аналитике».

Динамика квартального количества сделок на рынке новостроек Старой Москвы

Район Округ Количество сделок в январе — октябре 2021 года Количество сделок в январе — октябре 2022 года Динамика
Левобережный САО 678 132 снижение в 5 раз
Ярославский СВАО 1 066 227 снижение в 4,5 раза
Донской ЮАО 383 92 снижение в 4 раза
Марфино СВАО 620 199 снижение в 3 раза
Алексеевский СВАО 271 87 снижение в 3 раза
Ростокино СВАО 438 141 снижение в 3 раза
Богородское ВАО 782 273 снижение в 3 раза
Беговой САО 392 147 снижение в 2,5 раза
Хамовники ЦАО 165 63 снижение в 2,5 раза
Москворечье-Сабурово ЮАО 1 050 423 снижение в 2,5 раза

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Снижение спроса прямо связано с объемом экспозиции, напоминают в ЦИАН. В Донском и Ярославском районах в 2022 году в продажу не вышел ни один новый корпус, в Левобережном районе новинок было немного — три новых корпуса. За исключением района Москворечье-Сабурово в других локациях со снижением спроса за последние два года либо новые корпуса совсем не выходили в продажу (например, Алексеевский район), либо новинок было мало, объясняет резкое падение эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

На этой неделе президент Владимир Путин заявил, что с начала 2022 года в России введено в строй более 87 млн кв. м жилья, а по итогам года будет установлен новый рекорд в жилищном строительстве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента