Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года
Город ,  
0 

Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года

Рассказываем, какие нововведения начнут действовать в последний месяц 2022 года и какое влияние они окажут на жизнь российских семей
Фото: PENpics Studio\shutterstock
Фото: PENpics Studio\shutterstock

В декабре 2022 года в силу вступают несколько документов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются тарифов на жилищно-коммунальные услуги, сроков уплаты налогов и новых правил противопожарной безопасности.

Вместе с юристами рассказываем, что это за изменения и как они будут работать.

Повышение тарифов ЖКХ

С 1 декабря 2022 года вступает в силу постановление правительства, согласно которому предельная индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения составит 9%, при этом окончательные решения об уровне повышения должны будут принять региональные власти. Индексация коснется платы за холодную и горячую воду, электроэнергию, отопление, газ и вывоз мусора. По данным Минэкономразвития, с 1 декабря сумма в платежке для российской семьи из трех человек вырастет в среднем на 324 руб. в месяц. Следующую индексацию хотят провести уже в обычный срок — 1 июля 2024 года.

Следует отметить, что ст. 159 ЖК РФ предусмотрены субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в семьях, в которых платеж за ЖКУ превышает 22% (в среднем по стране) от совокупного дохода, отметил юрист. Поэтому, пояснил юрист Amulex.ru Александр Титов, если доходы ряда семей не увеличатся в рассматриваемый период, а плата за коммуналку превысит указанный порог, то количество семей, получивших право на субсидии, возрастет.

С 1 декабря сумма в платежке для семьи из трех человек вырастет в среднем по России на 324 руб. в месяц
С 1 декабря сумма в платежке для семьи из трех человек вырастет в среднем по России на 324 руб. в месяц (Фото: fizkes\shutterstock)

Читайте также:

Хаммамы, сауны и шоурумы

С 1 декабря 2022 года хаммамы и инфракрасные кабины разрешат устанавливать в жилых помещениях многоэтажных зданий. При этом запрет на оборудование в квартирах бань и саун сохраняется. Соответствующие коррективы внесены в приказ МЧС России.

Также в жилых помещениях по-прежнему запрещается размещать магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел, а также химчистки, прачечные и магазины оптовой торговли. Однако в министерстве пересмотрели запрет размещать в жилых домах мебельные магазины. Согласно приказу, в таких магазинах можно оборудовать выставочные залы, дизайн-студии и офисы оформления заказов мебели, уточнила член ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

С 1 декабря 2022 года хаммамы и инфракрасные кабины разрешат устанавливать в жилых помещениях многоэтажных зданий
С 1 декабря 2022 года хаммамы и инфракрасные кабины разрешат устанавливать в жилых помещениях многоэтажных зданий (Фото: Alones\shutterstock)

Читайте также:

Единая система градостроения

С декабря 2022 года в России начнет функционировать единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности — ИСОГД. Из нее органы государственной власти и местного самоуправления, а также физические и юридические лица смогут получить актуальные сведения о различных объектах недвижимости.

Документ призван систематизировать всю информацию о строящихся объектах для более удобного ознакомления и дальнейшего использования в нормативном регулировании, пояснила Мария Спиридонова.

С декабря в России начнет функционировать единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
С декабря в России начнет функционировать единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (Фото: JU.STOCKER\shutterstock)

Читайте также:

Последний день уплаты налогов

Россияне должны заплатить налоги на имущество за 2021 год не позднее 1 декабря 2022 года. Речь идет о налоге на дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места и другие капитальные строения.

Как рассчитывается налог

Полный перечень объектов налогообложения указан в ст. 401 НК РФ. Формула налога определяется как произведение уменьшенной на налоговый вычет кадастровой стоимости объекта и процентной ставки (она зависит от типа недвижимости). Если речь идет о квартирах, эта ставка составляет 0,1–0,3% стоимости. Для элитного жилья (дороже 300 млн руб.) ставка составляет 2%. Кадастровая стоимость недвижимости в налоговом уведомлении уже уменьшена на сумму налогового вычета. С 2022 года кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет в среднем на 21,4%. Почти на такую же сумму (на 20%) вырастет сумма налога в течение следующих двух лет.

В случае неуплаты налогов в установленный законом срок — 1 декабря — начнется формирование задолженности и начисление пеней за каждый календарный день просрочки по процентной ставке, равной 1/300 от действующей ключевой ставки Центробанка России. «Начислять их будут, пока гражданин все не оплатит. Налоговый орган также направит неплательщику требование об уплате, и если должник его не исполнит, то сотрудники налоговой службы обратятся в суд за принудительным взысканием налогов. Далее долг будут взыскивать судебные приставы, которые могут принять ограничительные меры, например запретить выезд за границу», — уточнил Александр Титов из Amulex.ru.

При неисполнении налогоплательщиком обязанности по уплате имущественных налогов 1 декабря начнется формирование задолженности и начисление пеней
При неисполнении налогоплательщиком обязанности по уплате имущественных налогов 1 декабря начнется формирование задолженности и начисление пеней (Фото: A_stockphoto\shutterstock)

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента