Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» зафиксировал снижение цен на новостройки в России
Жилье ,  
0 

«Сбер» зафиксировал снижение цен на новостройки в России

Сильнее всего цена 1 кв. м на первичном рынке жилья в октябре упала в Кемеровской области и Чувашии
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Цены на квартиры в новостройках России в октябре снизились относительно сентября на 0,8%, в среднем до 123 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании аналитиков «Домклик». Эксперты рассчитали стоимость квадрата по ипотечным сделкам, которые проходят в Сбербанке.

Снижению цен на новостройки способствовало сокращение спроса, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений, пояснили эксперты. В октябре на рынке экспонировалось 503 тыс. вторичных квартир — это максимум за весь год.

Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка, сильнее всего цена 1 кв. м на первичном рынке жилья снизилась в Кемеровской области (-19%), Чувашии (-19%), Липецкой области (-16%), Омской области (-12%) и Татарстане (-10%).В Москве в октябре 1 кв. м подешевел на 4%.

В октябре стоимость 1 кв. м выросла в новостройках Санкт-Петербурга (+5,8%), Тюменской области (+4,5%), Краснодарского (+4,3%) и Красноярского (+3%) краев. Повышение цены квадрата на первичном рынке также было отмечено в Башкортостане (+1,4%) и Свердловской области (+1%). В Подмосковье стоимость новостроек за месяц почти не изменилась (+0,1%).

«По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах», — добавила руководитель аналитического центра сервиса Мария Ромчанова.

Москва заняла предпоследнее место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на новостройки. По данным ЦИАН, средняя цена 1 кв. м с ноября 2021 года выросла на 7,9%, до 320,1 тыс. руб. Аналитики объясняют минимальный рост эффектом высокой базы — то есть изначально высокой стоимостью жилья в столице.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 10:58
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 20 янв, 09:00
Главное Лента