Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве
В октябре 2022 года на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 9,26 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Этот показатель на 5,2% меньше, чем в сентябре этого года (9,77 тыс.), и на 13% уступает октябрю 2021 года (10,6 тыс.), говорится в предоставленном редакции ежемесячном отчете управления Росреестра по Москве.
Снижение числа ипотечных сделок произошло впервые за пять месяцев. С мая 2022 года, когда таких сделок в городе было 5,9 тыс., спрос на покупку жилья в кредит только рос. В Росреестре также замечают, что в октябре значительная часть ипотечных сделок сместилась с первичного на вторичный рынок.
Всего в январе — октябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 88,6 тыс. ипотечных сделок. Это на 13,9% меньше, чем за тот же период 2021 года (103 тыс.), и на 11,1% больше, чем за десять месяцев 2020-го (79,7 тыс.), когда действовали коронавирусные ограничения.
Зарегистрированные в Москве ипотечные договоры, январь — октябрь 2022 года
Данные: Росреестр
Аналитики сервиса «Домклик» (проект «Сбера») согласны со специалистами Росреестра, что в октябре 2022 года спрос ипотечных покупателей жилья в России сместился с рынка новостроек на вторичную недвижимость. Максимальное сокращение числа ипотечных сделок с новостройками зафиксировано в Москве, где доля займов на первичном рынке сократилась на 11,8 п.п.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»