Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали падение спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали падение спроса на аренду жилья в Москве

Снижение интереса нанимателей приводит к снижению ставок. Предложение выросло, а высокий сезон завершился нетипично рано
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Белицкий
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Белицкий

Спрос на аренду квартир в Москве после объявления частичной мобилизации снизился на 20%, предложение съемного жилья выросло на 15%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В компании отмечают, что высокий сезон на московском рынке аренды жилья в этом году закончился нетипично рано — не в конце октября, как обычно, а месяцем раньше. «Введение частичной мобилизации привело к серьезному снижению числа нанимателей московского жилья массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы): за месяц динамика спроса — минус 20%», — отмечают специалисты управления аренды квартир.

Снижение спроса стало оказывать давление на арендные ставки, говорят в «Инкоме». Пока они остаются стабильными, хотя обычно за высокий сезон рост может достигать и 35%. Собственники неохотно предоставляют скидки, но на фоне снижения спроса это все равно произойдет, говорит заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. «Поэтому постепенно тенденция будет набирать обороты, в ближайшей перспективе, вероятно, собственникам придется уменьшать ставки найма на 5–10%», — прогнозирует эксперт.

Предложение съемных квартир в Москве за месяц, наоборот, выросло на 15%. Средний срок экспозиции тоже увеличился: если в середине сентября квартиры в среднем находили арендаторов за один — три дня, то сейчас этот срок вырос до двух недель.

По оценкам ЦИАН, за месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, рынки аренды городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей пополнили 38 тыс. лотов. Наибольший рост предложения зафиксирован в Казани (вдвое), Москве (+85%) и Ростове-на-Дону (+73%).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Главное Лента