Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали падение спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали падение спроса на аренду жилья в Москве

Снижение интереса нанимателей приводит к снижению ставок. Предложение выросло, а высокий сезон завершился нетипично рано
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Белицкий
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Белицкий

Спрос на аренду квартир в Москве после объявления частичной мобилизации снизился на 20%, предложение съемного жилья выросло на 15%, говорится в обзоре риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В компании отмечают, что высокий сезон на московском рынке аренды жилья в этом году закончился нетипично рано — не в конце октября, как обычно, а месяцем раньше. «Введение частичной мобилизации привело к серьезному снижению числа нанимателей московского жилья массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы): за месяц динамика спроса — минус 20%», — отмечают специалисты управления аренды квартир.

Снижение спроса стало оказывать давление на арендные ставки, говорят в «Инкоме». Пока они остаются стабильными, хотя обычно за высокий сезон рост может достигать и 35%. Собственники неохотно предоставляют скидки, но на фоне снижения спроса это все равно произойдет, говорит заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. «Поэтому постепенно тенденция будет набирать обороты, в ближайшей перспективе, вероятно, собственникам придется уменьшать ставки найма на 5–10%», — прогнозирует эксперт.

Предложение съемных квартир в Москве за месяц, наоборот, выросло на 15%. Средний срок экспозиции тоже увеличился: если в середине сентября квартиры в среднем находили арендаторов за один — три дня, то сейчас этот срок вырос до двух недель.

По оценкам ЦИАН, за месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, рынки аренды городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей пополнили 38 тыс. лотов. Наибольший рост предложения зафиксирован в Казани (вдвое), Москве (+85%) и Ростове-на-Дону (+73%).

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента