Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах
Жилье ,  
0 

ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах

За последний месяц предложение на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей выросло на 66%
Казань
Казань (Фото: Shutterstock.com)

За месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, на рынки городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей собственники вывели около 38 тыс. лотов. Активность собственников по сравнению с предыдущим периодом (21 августа — 21 сентября), когда на рынок вышли 23 тыс. лотов, выросла на 66%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.

Наибольший рост предложения зафиксирован в Казани, где количество лотов увеличилось в два раза, до 1,18 тыс. На втором месте — Москва, где прирост арендного предложения составил 85%, до 18,1 тыс. лотов. Третье место занимает Ростов-на-Дону с ростом на 73%, до 517 лотов. Также в первую пятерку вошли Самара (+68%, до 388 лотов) и Екатеринбург (+60%, до 688 лотов).

Снижение предложения зафиксировано только в Воронеже (-4%, до 179 лотов).

Количество новых объявлений на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей

Локация Количество новых лотов (21 августа — 21 сентября 2022 года) Количество новых лотов (21 сентября — 21 октября 2022 года) Динамика числа новинок
Казань 515 1 188 рост в 2 раза
Москва 9 902 18 134 +85%
Ростов-на-Дону 298 517 +73%
Самара 231 388 +68%
Екатеринбург 426 683 +60%
Санкт-Петербург 3 865 6 099 +58%
Московская область 2 778 4 346 +56%
Ленинградская область 462 706 +53%
Краснодар 823 1 251 +52%
Уфа 571 808 +42%
Волгоград 109 152 +39%
Пермь 135 185 +37%
Красноярск 444 601 +35%
Нижний Новгород 188 242 +29%
Новосибирск 1 114 1 430 +28%
Челябинск 171 195 +14%
Омск 285 308 +8%
Воронеж 186 179 -4%

Данные: ЦИАН

В ЦИАН отмечают, что на арендном рынке усилилась конкуренция. Это произошло не только из-за снижения активности потенциальных арендаторов, когда квартиры дольше простаивают без новых жильцов, но и общей неопределенности. Похожая ситуация наблюдалась весной этого года, когда собственники отложили продажу квартир и вывели свою недвижимость на рынок аренды. На данный момент часть объектов на рынке аренды — это квартиры, потенциально готовые к продаже, поясняют в ЦИАН.

Несмотря на увеличение предложения, в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России, по данным «Авито Недвижимости», выросла на 15%, до 23 тыс. руб. Лидерами по подорожанию стали Ростов-на-Дону, Москва и Саратов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 08 окт, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 08 окт, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 08 окт, 10:15
Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жильяЖилье, 08 окт, 09:00
«Домклик» запустил прием единых ипотечных заявок на участок и проект домаНовости компаний, 07 окт, 17:59
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 07 окт, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 07 окт, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 07 окт, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 07 окт, 15:03
Главное Лента