Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах
Жилье ,  
0 

ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах

За последний месяц предложение на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей выросло на 66%
Казань
Казань (Фото: Shutterstock.com)

За месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, на рынки городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей собственники вывели около 38 тыс. лотов. Активность собственников по сравнению с предыдущим периодом (21 августа — 21 сентября), когда на рынок вышли 23 тыс. лотов, выросла на 66%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.

Наибольший рост предложения зафиксирован в Казани, где количество лотов увеличилось в два раза, до 1,18 тыс. На втором месте — Москва, где прирост арендного предложения составил 85%, до 18,1 тыс. лотов. Третье место занимает Ростов-на-Дону с ростом на 73%, до 517 лотов. Также в первую пятерку вошли Самара (+68%, до 388 лотов) и Екатеринбург (+60%, до 688 лотов).

Снижение предложения зафиксировано только в Воронеже (-4%, до 179 лотов).

Количество новых объявлений на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей

Локация Количество новых лотов (21 августа — 21 сентября 2022 года) Количество новых лотов (21 сентября — 21 октября 2022 года) Динамика числа новинок
Казань 515 1 188 рост в 2 раза
Москва 9 902 18 134 +85%
Ростов-на-Дону 298 517 +73%
Самара 231 388 +68%
Екатеринбург 426 683 +60%
Санкт-Петербург 3 865 6 099 +58%
Московская область 2 778 4 346 +56%
Ленинградская область 462 706 +53%
Краснодар 823 1 251 +52%
Уфа 571 808 +42%
Волгоград 109 152 +39%
Пермь 135 185 +37%
Красноярск 444 601 +35%
Нижний Новгород 188 242 +29%
Новосибирск 1 114 1 430 +28%
Челябинск 171 195 +14%
Омск 285 308 +8%
Воронеж 186 179 -4%

Данные: ЦИАН

В ЦИАН отмечают, что на арендном рынке усилилась конкуренция. Это произошло не только из-за снижения активности потенциальных арендаторов, когда квартиры дольше простаивают без новых жильцов, но и общей неопределенности. Похожая ситуация наблюдалась весной этого года, когда собственники отложили продажу квартир и вывели свою недвижимость на рынок аренды. На данный момент часть объектов на рынке аренды — это квартиры, потенциально готовые к продаже, поясняют в ЦИАН.

Несмотря на увеличение предложения, в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России, по данным «Авито Недвижимости», выросла на 15%, до 23 тыс. руб. Лидерами по подорожанию стали Ростов-на-Дону, Москва и Саратов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
Главное Лента