Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах
Жилье ,  
96 

ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах

За последний месяц предложение на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей выросло на 66%
Казань
Казань (Фото: Shutterstock.com)

За месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, на рынки городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей собственники вывели около 38 тыс. лотов. Активность собственников по сравнению с предыдущим периодом (21 августа — 21 сентября), когда на рынок вышли 23 тыс. лотов, выросла на 66%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.

Наибольший рост предложения зафиксирован в Казани, где количество лотов увеличилось в два раза, до 1,18 тыс. На втором месте — Москва, где прирост арендного предложения составил 85%, до 18,1 тыс. лотов. Третье место занимает Ростов-на-Дону с ростом на 73%, до 517 лотов. Также в первую пятерку вошли Самара (+68%, до 388 лотов) и Екатеринбург (+60%, до 688 лотов).

Снижение предложения зафиксировано только в Воронеже (-4%, до 179 лотов).

Количество новых объявлений на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей

Локация Количество новых лотов (21 августа — 21 сентября 2022 года) Количество новых лотов (21 сентября — 21 октября 2022 года) Динамика числа новинок
Казань 515 1 188 рост в 2 раза
Москва 9 902 18 134 +85%
Ростов-на-Дону 298 517 +73%
Самара 231 388 +68%
Екатеринбург 426 683 +60%
Санкт-Петербург 3 865 6 099 +58%
Московская область 2 778 4 346 +56%
Ленинградская область 462 706 +53%
Краснодар 823 1 251 +52%
Уфа 571 808 +42%
Волгоград 109 152 +39%
Пермь 135 185 +37%
Красноярск 444 601 +35%
Нижний Новгород 188 242 +29%
Новосибирск 1 114 1 430 +28%
Челябинск 171 195 +14%
Омск 285 308 +8%
Воронеж 186 179 -4%

Данные: ЦИАН

В ЦИАН отмечают, что на арендном рынке усилилась конкуренция. Это произошло не только из-за снижения активности потенциальных арендаторов, когда квартиры дольше простаивают без новых жильцов, но и общей неопределенности. Похожая ситуация наблюдалась весной этого года, когда собственники отложили продажу квартир и вывели свою недвижимость на рынок аренды. На данный момент часть объектов на рынке аренды — это квартиры, потенциально готовые к продаже, поясняют в ЦИАН.

Несмотря на увеличение предложения, в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России, по данным «Авито Недвижимости», выросла на 15%, до 23 тыс. руб. Лидерами по подорожанию стали Ростов-на-Дону, Москва и Саратов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Хуснуллин допустил увеличение размера кредита по семейной ипотекеДеньги, 10 апр, 13:56
Риелторы сообщили о снижении минимальной цены аренды жилья в МосквеЖилье, 10 апр, 13:23
Хуснуллин заявил о переносе сроков ввода 100 тыс. квартирЖилье, 10 апр, 13:21
Хуснуллин допустил резкое сокращение ввода жилья в России через 2–3 годаЖилье, 10 апр, 12:34
Главное Лента