Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

За год самый значительный рост средней стоимости квадратного метра на рынке новостроек столицы зафиксирован в центре столицы
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Центральный АО занял первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м в новостройках (учитывались все сегменты). По предварительным итогам третьего квартала 2022 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке ЦАО составила 1,2 млн руб. Это на 42% больше показателя аналогичного периода 2021-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты риелторской компании Est-a-Tet.

Второе место по росту цен в новостройках занимает Северо-Восточный АО, где за год средняя цена 1 кв. м увеличилась на 23%, до 369 тыс. руб. Третье место досталось Восточному АО, где зафиксирован годовой рост цен на 22%, до 333 тыс. руб. В первую пятерку также вошли ЮВАО (+21%, до 301 тыс. руб.) и ЮАО (+17%, до 412 тыс. руб.).

Отрицательная динамика на территории Старой Москвы зафиксирована только в Западном АО, где средняя цена «квадрата» снизилась на 4%, до 460 тыс. руб.

По данным Est-a-Tet, за год средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы достигла 462 тыс. руб. Это на 12% больше, чем в третьем квартале прошлого года (411,9 тыс. руб.).

Годовая динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (все сегменты)

Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
ЦАО 850 1 208 +42%
СВАО 300 369 +23%
ВАО 273 333 +22%
ЮВАО 249 301 +21%
ЮАО 353 412 +17%
СЗАО 351 402 +15%
САО 314 361 +15%
ЮЗАО 301 329 +9%
ЗелАО 220 220 0%
ЗАО 478 460 -4%

Данные: Est-a-Tet

По словам коммерческого директора — партнера Est-a-Tet Владимира Моребиса, лидерство ЦАО обусловлено выводом новых проектов в топовых локациях и вымыванием в течение года бюджетных предложений, в результате во многих проектах в реализации остались только пентхаусы. Также на ценах сказалось увеличение себестоимости строительства.

По данным аналитиков компании «Метриум», в августе 2022 года ЮЗАО занял первое место по доступности жилья в новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента