Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве

В августе средняя цена сделки на рынке новостроек Москвы составила 19,5 млн рублей против 22,03 млн рублей в августе прошлого года
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. В августе 2022 года средняя цена сделки составила 19,5 млн руб. против 22,03 млн руб. в августе прошлого года (минус 11,2%). Такие данные на конференции РБК «Недвижимость России: развитие в условиях новой экономики» представила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения, по данным ЦИАН, средняя цена лота (предложения) на рынке новостроек Москвы в августе 2021 года составляла 15,33 млн руб., а в августе 2022 года —17,41 млн руб.

«Этот график мы предоставляем вам впервые, ни на одной площадке, ни в одном пресс-релизе такой информации не было никогда. Почему мы решили сделать такую аналитику? (Это даже не аналитика, а те цифры, которые зафиксированы в Росреестре.) Потому что было много рассуждений — сколько люди тратят денег на покупку жилья», — сказала Мария Макарова.

Представители девелоперов на конференции РБК объяснили тенденцию снижения бюджетов сделок в новостройках со снижением платежеспособного спроса и более высокими ставками по ипотеке в 2022 году. По их словам, покупатели выбирают бюджетные лоты — студии и однокомнатные квартиры.

Согласно данным московского Росреестра, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В июне средняя цена сделки выросла до 18,4 млн руб., в июле снизилась до 16,4 млн руб., а к августу увеличилась до 19,5 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб. Минимальное значение было в январе 2021 года — 16 млн руб.

Динамика средней цены сделки с жильем в новостройках Москвы

Месяц Цена сделки 2021 года, млн руб. Цена сделки 2022 года, млн руб.
Январь 16,03 20,4
Февраль 16,37 19,36
Март 19,95 17,98
Апрель 24,15 17,5
Май 18,56 15,82
Июнь 20,43 18,47
Июль 20,42 16,42
Август 22,03 19,56

Данные: Росреестр

По данным столичного Росреестра, наибольшее число сделок в августе 2022 года на московском рынке вторичного жилья было заключено с квартирами площадью от 30 до 60 кв. м. Всего за месяц было заключено 5,5 тыс. сделок с квартирами площадью 30–60 «квадратов». Большинство приобретенных квартир в этом диапазоне — одно- и двухкомнатные.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента