Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Квартал образцового содержания: как завершается реализация проекта Lucky
Новости компаний Город ,  
0 

Квартал образцового содержания: как завершается реализация проекта Lucky

Редакция «РБК-Недвижимости» рассказывает, как по задумке Vesper, известной всем ценителям недвижимости класса de luxe, целый квартал, расположенный в центре Москвы, в зеленом районе Пресни, превращается в комфортное пространство для жизни
Фото: предоставлено пресс-службой Vesper
Фото: предоставлено пресс-службой Vesper

К реализации проекта редевелопмента компания Vesper приступила в 2019 году, это был один из первых элитных жилых кварталов на Пресне, с которого и началось стремительное развитие района. Последние несколько лет объекты в этой локации занимают значительный объем сделок в сегменте премиальной недвижимости. По итогам первого полугодия 2022 года Пресненский район стал лидером по сделкам с элитным жильем в Центральном административном округе. На него пришлось 36% всех продаж за полугодие, следует из предоставленного редакции обзора агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России).

Квартал Lucky общей площадью 4,5 га расположен на территории бывшей фабрики, между улицами 2-й Звенигородской и Костикова, рядом со станцией метро «Улица 1905 года». Проект представляет собой регенерацию существующего квартала с сохранением исторических зданий, строительством восьми жилых домов и созданием социокультурного кластера с парками. Архитектурную концепцию квартала разработало бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна.

Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper

На сегодняшний день компания Vesper приблизилась к финальной стадии реализации проекта: ведутся работы по благоустройству территории и отделке квартир. Собран пул ключевых арендаторов инфраструктурной части. В проекте продано 90% квартир, первые из них будут переданы собственникам уже в конце 2022 года.

В исторических зданиях квартала бывшей фабрики Мамонтова, сохранившихся с начала XX века, будет расположено все самое важное для качественной жизни в центре Москвы: гастрономические рестораны от Глена Баллиса, «Кофемания», билингвальный детский сад La Berëzka, школа кибернетики, фитнес-центр, образовательные студии и шоурумы. Малоэтажные кирпичные здания, в которых размещены объекты инфраструктуры, образуют центральную площадь, окруженную зелеными лабиринтами, яблоневой рощей и выглядящими как арт-объекты кирпичными трубами, оставшимися в наследство от фабрики. Пешеходная территория исторической части квартала будет открыта для всех жителей города.

Vesper — ведущий бренд в сегменте жилой недвижимости класса de luxe, портфель компании включает в себя 20 объектов в Москве и странах Европы. Девелоперская компания, основанная Борисом Азаренко и Денисом Китаевым, на протяжении десяти лет существования является бесспорным трендсеттером и российской компанией, получившей признание международного сообщества, многократно отмечающего объекты высшими профессиональными наградами. Среди объектов компании — знаковые проекты, такие как Vesper Tverskaya, дом Brodsky, «Булгаков», Bunin, Chekhov, Cloud Nine, Nabokov, St. Nickolas, квартал Lucky.

Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper

Восемь новых жилых домов переменной этажности находятся в шаге от исторических зданий, но при этом обладают и собственной приватной территорией, окруженной кирпичными парапетами с зелеными боскетами. В каждом доме около 70 квартир, а на этаже расположено всего по две-три, что позволяет сохранить формат клубного жилья, несмотря на большую территорию квартала.

Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper

Все квартиры в Lucky предлагаются с высококачественной отделкой, включающей в себя кухни итальянского бренда Dada с техникой премиальных брендов, оборудованные ванные комнаты, паркет из натурального дерева и целый комплекс инженерных систем с технологией очистки воды и системой «Умный дом». В проектах Vesper за владельцем квартиры остается выбор мебели и декора — ведь наличие отделки позволит без шума и пыли реализовать свои творческие планы.

Компания Vesper в 2013 году начала реализацию всех своих проектов с выполненной отделкой (первым проектом стал дом St. Nickolas на Никольской улице). Vesper была одной из первых на рынке, сейчас этот формат стремительно набирает популярность. Компания предугадала потребность российского рынка и желания своих клиентов. На сегодняшний день Vesper реализовала восемь объектов с отделкой в высоком ценовом сегменте.

Дизайном лобби и квартир занималась итальянская студия Molteni&C, прославившаяся интересными решениями для Four Seasons в Майами и Шанхае, 40 Mercer от Jean Nouvel в Нью-Йорке и проектом Foster+Partners в Лондоне.

Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper
Квартал Lucky. Визуализация Vesper

Любителей небесной линии центра Москвы не оставят равнодушными двухуровневые пентхаусы с панорамными окнами высотой 7,5 м, откуда открываются впечатляющие виды не только на «Москва-Сити» и реку, но и на Кремль и храм Христа Спасителя.

Особое внимание в квартале Lucky уделено созданию сбалансированной современной городской среды, где проработаны сценарии жизни для каждого его резидента и посетителя. Здесь архитектурная эстетика наполняется функциональными решениями и отвечает всем спектрам современной качественной жизни. Помимо жилой и инфраструктурной составляющей, в квартале построено три небольших офисных здания, посетители которых обеспечат должную загрузку ретейла в рабочее время. Подбором всех арендаторов скрупулезно занимается Vesper, воплощая свои планы по созданию нового формата жилой недвижимости.

Проектная декларация

Реклама www.lucky.ru

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Главное Лента