ИИ вычислил районы Москвы, где жилье покупают быстрее всего
Районом Москвы, где квартиры покупают быстрее всего, стало Крылатское. Средний срок экспозиции квартир здесь составляет 21 день. Для сравнения, средний срок экспозиции в целом по рынку вдвое больше — 49 дней. Такие данные содержатся в исследовании компании Realiste (оценивает и покупает жилую недвижимость онлайн и специализируется на технологии искусственного интеллекта), которое есть у редакции «РБК-Недвижимости».
Как считали
В Realiste поделили Москву на 125 районов, совпадающих с официальным административным делением города, и ежемесячно анализировали средний срок экспозиции квартир на первичном и вторичном рынках. По результатам исследования аналитики выявили средний срок экспозиции в Москве (49 дней) и топ-10 районов Москвы, в которых квартиры уходят из объявлений довольно быстро: меньше чем через месяц после появления в продаже.
Срок экспозиции — это время с момента появления квартиры в продаже до ее покупки. Чем меньше срок экспозиции, тем быстрее квартиры реализуются и тем выше спрос в районе. Чем больше срок экспозиции, тем дольше квартиры висят на досках объявлений, а значит, спрос в таких локациях ниже.
Районы Москвы, где квартиры покупают быстрее всего
На втором месте после Крылатского среди районов с самым небольшим сроком экспозиции — Хорошевский район в Западном административном округе (ЗАО). Квартиры в данной локации в среднем находят своего покупателя за 25 дней.
Третье место разделили сразу три района Москвы: Алексеевский (СВАО), Северное Измайлово (ВАО) и Западное Бирюлево (ЮАО). Средний срок экспозиции в этих локациях почти в два раза ниже, чем в среднем по городу — 26 дней. На четвертой строчке расположились два района — Восточное Бирюлево (ЮАО) и Северное Тушино (СЗАО). Квартиры в этих районах продаются в среднем за 27 дней.
Пятерку лидеров замыкают Южное Тушино (СЗАО) и Печатники (ЮВАО). Средний срок экспозиции составляет здесь 28 дней. Далее идет Останкино (СВАО) со средним сроком экспозиции 29 дней.
Топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются быстрее всего
