Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 27 мар, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 27 мар, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 27 мар, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 27 мар, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 27 мар, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 27 мар, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 27 мар, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 27 мар, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 27 мар, 09:15
ЦИАН назвал самые популярные этажи у покупателей жилья в Москве
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал самые популярные этажи у покупателей жилья в Москве

Чаще всего пользователи этого сервиса интересуются квартирами на этажах с шестого по девятый
Фото: Pixel-Shot\shutterstock
Фото: Pixel-Shot\shutterstock

У потенциальных покупателей вторичного жилья в Москве наиболее востребованы квартиры, расположенные на этажах с шестого по девятый. За период с 2017 года по август 2022-го на них пришлось 22% от всех просмотров объявлений в базе ЦИАН, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики компании.

Как считали

Эксперты проранжировали этажи на основе анализа поисковых запросов о продаже вторичного жилья в базе ЦИАН. Этажи со схожими видовыми и потребительскими характеристиками были сгруппированы. Например, первый, второй и третий этажи — это три отдельные группы, поскольку каждая имеет свои видовые характеристики. Объявления с квартирами на четвертом-пятом и шестом-девятом этажах — тоже две группы, каждая примерно с одинаковым видом из окон. Тот же принцип распространяется на группы с 10-го по 17-й, с 18-го по 25-й и от 26-го этажа и выше. В отдельную группу выделена категория «последний этаж», поскольку это один из самых востребованных фильтров при поиске вторички.

В компании уточнили, что на втором месте по спросу оказались 10–17-й этажи, на которые пришлось 18% от всех просмотров за неполные шесть лет. Бронза — у четвертого-пятого этажей (16% спроса). На четвертом месте у потенциальных покупателей второй этаж, которым интересовались 12% граждан, а замыкает пятерку лидеров третий этаж с 10% спроса, отмечают в ЦИАН.

«Цифры являются производными от распределения цен на квартиры, а не от видовых характеристик. К примеру, то, что лоты на первом этаже просматривают даже чуть активнее, чем на наиболее удобных для проживания четвертом — девятом этажах, является следствием более низкой цены таких предложений. В базовых фильтрах пользователи чаще уточняют свои ограничения по цене, тогда как критерии по желаемому этажу являются менее приоритетными. К лотам на последних этажах пользователи относятся весьма лояльно. Аудитория таких объявлений на 7% выше средней», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Популярность объявлений на вторичном рынке Москвы на различных этажах в 2017–2022 годах


Этаж Доля в просмотрах
1-й этаж 8%
2-й этаж 12%
3-й этаж 10%
4–5-й этажи 16%
6–9-й этажи 22%
10–17-й этажи 18%
18–25-й этажи 3%
26-й этаж и выше 1%
последний этаж 9%

Таблица: ЦИАН

ЦИАН недавно назвал самый популярный тип домов у покупателей жилья в Москве. По итогам пяти лет лидерами по потенциальному спросу на вторичное жилье в столице оказались брежневки, а также дома 1990-х и 2000-х годов постройки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента