Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем
Жилье ,  
41 

Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем

Наибольший рост цен на готовые квартиры зафиксирован в Гагаринском районе и в Хамовниках
Фото: VLADJ55\shutterstock
Фото: VLADJ55\shutterstock

В июле 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве снизилась на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 457,8 тыс. руб. При этом в 35 столичных районах зафиксирован рост стоимости, в 92 отмечается падение. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в исследовании аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

По данным компании, больше всего средняя стоимость «вторички» за месяц выросла в Гагаринском районе и Хамовниках — в обоих локациях на 5,7%. Бронза у Якиманки (+4,9%), на четвертом месте — Замоскворечье (+4,8%). Замыкает пятерку лидеров Савеловский район столицы с ростом цен в +4,5%, уточнили риелторы.

Увеличение цены в большинстве локаций, по данным Est-a-Tet, связано с тем, что в продажу постепенно стали выходить лоты из вчерашних новостроек — это современные новые объекты, которые стоят дороже, чем старый фонд. 

«Еще одна причина роста среднего ценника заключается в том, что в дорогих и престижных районах собственники не всегда готовы идти навстречу покупателю и снижать цену своей квартиры на вторичном рынке, считая, что объект не предназначен для торга», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

10 подорожавших районов на вторичном рынке Москвы (тыс. руб. за 1 кв. м)

район июнь июль разница
Гагаринский р-н 428 106 452 614 5,7%
р-н Хамовники 1 009 002 1 066 549 5,7%
р-н Якиманка 824 591 864 848 4,9%
р-н Замоскворечье 690 016 723 158 4,8%
Савеловский р-н 342 051 357 553 4,5%
Таганский р-н 501 359 520 634 3,8%
р-н Кунцево 355 485 367 973 3,5%
Дмитровский р-н 282 034 291 683 3,4%
р-н Куркино 279 410 288 162 3,1%
р-н Восточное Измайлово 281 326 288 141 2,4%

Таблица: ЦИАН

По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в июне 2022 года Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на вторичное жилье. По отрицательной динамике столица уступала только Брянску и Перми.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента