Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» назвал страны, граждане которых чаще всего берут ипотеку в России
Жилье ,  
0 

«Сбер» назвал страны, граждане которых чаще всего берут ипотеку в России

В число лидеров по спросу на ипотеку в Сбербанке вошли граждане Белоруссии, Таджикистана и Узбекистана. Чаще всего иностранцы выбирают недвижимость в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге
Фото: Fotokon/shutterstock.com
Фото: Fotokon/shutterstock.com

Среди иностранцев больше всего ипотечных кредитов в Сбербанке берут жители Белоруссии. На них приходится 26,2% спроса на покупку жилья в России иностранцами. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик» (есть у редакции).

Речь идет о специальной программе банка, по которой нерезиденты России могут стать владельцами жилья с помощью ипотеки. Иностранцы могут купить недвижимость на вторичном рынке или в новостройке, построить или купить загородный дом или дачу, а также приобрести машино-место или гараж в любом городе страны. Программа была запущена год назад.

По данным банка, на втором месте по иностранному спросу на ипотеку — жители Таджикистана. Они совершают около 16% сделок. Тройку лидеров замыкают заемщики из Узбекистана с долей спроса в 11,7%. В топ-5 также вошли заемщики из Армении (8,3%) и Киргизии (8,1%). Далее с небольшим отрывом следуют граждане Казахстана (7,7%). Меньше всего ипотечного спроса среди иностранцев в «Сбере» приходится на граждан Турции (2,3%) и Туркмении — 1,3%.

«В среднем лишь 0,01% граждан, прибывающих из вышеперечисленных стран, заключают ипотечные сделки», — отмечается в исследовании.

Фото: «Домклик»
Фото: «Домклик»

По данным аналитиков, иностранцы чаще всего интересуются покупкой жилья в Московской области (30,6% всех сделок), Москве (26,8%) и Санкт-Петербурге (14,4%). На долю остальных регионов приходится меньше трети всех ипотечных сделок. Причем эксперты «Домклик» выявили зависимость, что, например, приезжие из Киргизии чаще предпочитают Москву, а приезжие из Таджикистана и Армении — Московскую область.

«Выбор места жительства обусловлен финансовыми возможностями нерезидента, местом работы и семейным положением. Основная доля сделок приходится на вторичное жилье. Это связано с тем, что приезжие из других стран хотят минимизировать риски, связанные с вложениями в строящееся жилье (непредвиденное увеличение сроков сдачи, изменение стоимости строительных материалов, отсутствие готовой инфраструктуры)», — отмечают аналитики «Домклик».

Регионы, где иностранцы чаще всего берут жилье в ипотеку 
Регионы, где иностранцы чаще всего берут жилье в ипотеку  (Фото: «Домклик»)

По данным банка, с августа 2021 года по февраль 2022 года спрос на ипотеку среди иностранцев был невысоким, но стабильным: поток обращений составлял 500–600 заявок в месяц. В марте-апреле число заявок упало, но в мае-июне спрос начал восстанавливаться. «Условия кредитования практически не отличаются от тех, что доступны резидентам РФ. Главное отличие — не поддерживаются льготные ипотечные госпрограммы. При этом скидка на ставку 1% при страховании жизни и здоровья сохраняется», — добавила руководитель аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова.

Росреестр впервые назвал топ стран по сделкам с недвижимостью в Москве. Лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев по итогам пяти месяцев 2022 года стали граждане Кипра. На них пришлось 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств. На втором месте — жители Белоруссии (10,3%), на третьем — Украины (9,7%).

Читайте также:

Минфин снял ограничения для нерезидентов на сделки с недвижимостью

Сбербанк начал выдавать иностранцам ипотеку на покупку жилья в России

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента