Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
STONE HEDGE вывел в продажу ретейл на Ленинском
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

STONE HEDGE вывел в продажу ретейл на Ленинском

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

STONE HEDGE объявляет о старте продаж ретейла на Ленинском. Помещения представлены в инфраструктурном блоке двухуровневого стилобата премиального бизнес-центра STONE Ленинский на 6,4 тыс. сотрудников. Приобрести торговое помещение от 34 кв. м можно от 16,5 млн руб. Клиентам доступна программа беспроцентной рассрочки от девелопера с первоначальным взносом 10% и гибким графиком платежей.

В реализации представлены классический street-retail с потолками до 6,8 м и возможностью возведения антресоли, помещения под кафе и с технологией под ресторан с возможностью организовать летнюю террасу, помещения под инфраструктуру первой необходимости в торговой галерее.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

Концепцией премиального бизнес-центра STONE Ленинский предусмотрены две разноуровневые офисные башни в 23 и 12 этажей, объединенные двухуровневым стилобатом с фасадом из черного гранита и витринным остеклением. Такой архитектурный прием визуально создаст welcome-эффект для торговых помещений в проекте, вовлекая горожан в сформированное пространство. Продуманные пешеходные маршруты вдоль здания сформируют стабильный клиентский поток, а гостевой паркинг — автомобильный трафик.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

«Учитывая расположение в сложившемся престижном районе с развитой транспортной доступностью, инфраструктурная составляющая бизнес-центра STONE Ленинский стала уникальным продуктом. Интерес клиентов-инвесторов подогревает дефицит торгово-инфраструктурной составляющей в районе и отсутствие конкурентного предложения на первичном рынке. Оценивая высокий спрос на ретейл в других проектах STONE (в среднем продажи длятся не более года) и продуманное соотношение торговых и офисных площадей в новом бизнес-центре, мы прогнозируем высокую ликвидность ретейла на Ленинском с целью дальнейшей сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса», — отметила управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В рамках сервисной модели для клиентов-инвесторов STONE HEDGE предлагает услугу по поиску арендатора и управлению активом, что позволяет сформировать полноценный инфраструктурный блок в бизнес-центре уже на момент ввода объекта в эксплуатацию и максимально быстро окупить инвестиционные вложения.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

«Исторически именно ретейл считается самым высокодоходным и статусным активом в инвестиционном портфеле. Сегодня спрос смещается от центральных торговых коридоров к локальным инфраструктурным объектам, что только повышает ликвидность таких площадей. Широкая линейка торговых помещений в STONE Ленинский позволит сформировать мультиформатный пул операторов. Отложенный спрос в локации и отсутствие конкурентного предложения минимизируют период экспонирования новых помещений, стабильный и ежедневный клиентский трафик обеспечат сотрудники бизнес-центра в рабочие часы, а в вечернее время и выходные дни — жители района», — рассказала руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE Кристина Недря.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский построят на первой линии улицы Вавилова, вл. 11, в четырех минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от Третьего транспортного кольца.

Читайте также Премиальный STONE Ленинский. Самое важное о новом деловом пространстве

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента