Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве Жилье, 18:03
Эксперты назвали мегаполисы с самой дорогой посуточной арендой Жилье, 17:40
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека? Деньги, 17 мар, 15:57
STONE HEDGE вывел в продажу ретейл на Ленинском
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

STONE HEDGE вывел в продажу ретейл на Ленинском

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

STONE HEDGE объявляет о старте продаж ретейла на Ленинском. Помещения представлены в инфраструктурном блоке двухуровневого стилобата премиального бизнес-центра STONE Ленинский на 6,4 тыс. сотрудников. Приобрести торговое помещение от 34 кв. м можно от 16,5 млн руб. Клиентам доступна программа беспроцентной рассрочки от девелопера с первоначальным взносом 10% и гибким графиком платежей.

В реализации представлены классический street-retail с потолками до 6,8 м и возможностью возведения антресоли, помещения под кафе и с технологией под ресторан с возможностью организовать летнюю террасу, помещения под инфраструктуру первой необходимости в торговой галерее.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

Концепцией премиального бизнес-центра STONE Ленинский предусмотрены две разноуровневые офисные башни в 23 и 12 этажей, объединенные двухуровневым стилобатом с фасадом из черного гранита и витринным остеклением. Такой архитектурный прием визуально создаст welcome-эффект для торговых помещений в проекте, вовлекая горожан в сформированное пространство. Продуманные пешеходные маршруты вдоль здания сформируют стабильный клиентский поток, а гостевой паркинг — автомобильный трафик.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

«Учитывая расположение в сложившемся престижном районе с развитой транспортной доступностью, инфраструктурная составляющая бизнес-центра STONE Ленинский стала уникальным продуктом. Интерес клиентов-инвесторов подогревает дефицит торгово-инфраструктурной составляющей в районе и отсутствие конкурентного предложения на первичном рынке. Оценивая высокий спрос на ретейл в других проектах STONE (в среднем продажи длятся не более года) и продуманное соотношение торговых и офисных площадей в новом бизнес-центре, мы прогнозируем высокую ликвидность ретейла на Ленинском с целью дальнейшей сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса», — отметила управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В рамках сервисной модели для клиентов-инвесторов STONE HEDGE предлагает услугу по поиску арендатора и управлению активом, что позволяет сформировать полноценный инфраструктурный блок в бизнес-центре уже на момент ввода объекта в эксплуатацию и максимально быстро окупить инвестиционные вложения.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский. Визуализация STONE HEDGE

«Исторически именно ретейл считается самым высокодоходным и статусным активом в инвестиционном портфеле. Сегодня спрос смещается от центральных торговых коридоров к локальным инфраструктурным объектам, что только повышает ликвидность таких площадей. Широкая линейка торговых помещений в STONE Ленинский позволит сформировать мультиформатный пул операторов. Отложенный спрос в локации и отсутствие конкурентного предложения минимизируют период экспонирования новых помещений, стабильный и ежедневный клиентский трафик обеспечат сотрудники бизнес-центра в рабочие часы, а в вечернее время и выходные дни — жители района», — рассказала руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE Кристина Недря.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский построят на первой линии улицы Вавилова, вл. 11, в четырех минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от Третьего транспортного кольца.

Читайте также Премиальный STONE Ленинский. Самое важное о новом деловом пространстве

Главное Лента