Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%
Деньги ,  
0 

Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%

Участники рынка отмечают, что при ставке в 9% льготная ипотека недостаточно востребована. При условии снижения ключевой ставки ЦБ условия по льготной ипотеке могут быть дополнительно смягчены
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Ставка по льготной ипотеке на новостройки может опуститься ниже 7% с учетом динамики ключевой ставки ЦБ. Об этом заявил на VII ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

«С учетом падения ключевой ставки у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам. Ждем очередного заседания ЦБ», — сказал Александр Ломакин, отвечая на вопрос о том, сможет ли ставка по льготной ипотеке опуститься ниже 7%, как это было раньше.

О необходимости снижения ставки по льготной программе ниже 7% на мероприятии заявил и президент Национального объединения строителей Антон Глушков. По его словам, льготная ипотека ни по ставке 12%, ни по ставке 9% не работает. По данным НОСТРОЙ, за пять месяцев 2022 года количество ипотечных сделок в новостройках упало на 78% относительно аналогичного периода прошлого года. Снижение ставки необходимо, чтобы повысить доступность кредитов для населения, загрузить работой девелоперов и обеспечить бесперебойную работу Стройкомплекса. Текущее падение спроса может отразиться на вводе жилья в 2023–2024 годах, отметил он.

«Мы видим, что ставка в 9% населением не воспринимается. Сегодня мы плотно совместно с Минстроем этот момент мониторим и выходим с инициативой», — сказал Антон Глушков. Важно, чтобы эта инициатива была обеспечена финансово и на нее были заложены деньги в бюджете.

1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки снизилась с 12% до 9%. Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера в пандемию. Ее действие несколько раз продлевали, меняя условия выдачи. После повышения ключевой ставки на фоне западных санкций до 20% в рамках программы с 1 апреля тоже была повышена ставка — с 7% до 12% годовых, но одновременно выросла и сумма кредита: для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., а для остальных регионов — до 6 млн руб. До этого максимальный размер льготного кредита находился на уровне 3 млн руб. для всех субъектов. Сейчас льготная ипотека действует до 1 июля 2022 года.

Читайте также: В России может появиться промышленная ипотека

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
Главное Лента