Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%
Деньги ,  
0 

Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%

Участники рынка отмечают, что при ставке в 9% льготная ипотека недостаточно востребована. При условии снижения ключевой ставки ЦБ условия по льготной ипотеке могут быть дополнительно смягчены
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Ставка по льготной ипотеке на новостройки может опуститься ниже 7% с учетом динамики ключевой ставки ЦБ. Об этом заявил на VII ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

«С учетом падения ключевой ставки у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам. Ждем очередного заседания ЦБ», — сказал Александр Ломакин, отвечая на вопрос о том, сможет ли ставка по льготной ипотеке опуститься ниже 7%, как это было раньше.

О необходимости снижения ставки по льготной программе ниже 7% на мероприятии заявил и президент Национального объединения строителей Антон Глушков. По его словам, льготная ипотека ни по ставке 12%, ни по ставке 9% не работает. По данным НОСТРОЙ, за пять месяцев 2022 года количество ипотечных сделок в новостройках упало на 78% относительно аналогичного периода прошлого года. Снижение ставки необходимо, чтобы повысить доступность кредитов для населения, загрузить работой девелоперов и обеспечить бесперебойную работу Стройкомплекса. Текущее падение спроса может отразиться на вводе жилья в 2023–2024 годах, отметил он.

«Мы видим, что ставка в 9% населением не воспринимается. Сегодня мы плотно совместно с Минстроем этот момент мониторим и выходим с инициативой», — сказал Антон Глушков. Важно, чтобы эта инициатива была обеспечена финансово и на нее были заложены деньги в бюджете.

1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки снизилась с 12% до 9%. Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера в пандемию. Ее действие несколько раз продлевали, меняя условия выдачи. После повышения ключевой ставки на фоне западных санкций до 20% в рамках программы с 1 апреля тоже была повышена ставка — с 7% до 12% годовых, но одновременно выросла и сумма кредита: для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., а для остальных регионов — до 6 млн руб. До этого максимальный размер льготного кредита находился на уровне 3 млн руб. для всех субъектов. Сейчас льготная ипотека действует до 1 июля 2022 года.

Читайте также: В России может появиться промышленная ипотека

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
BMS Development Group сделает ребрендинг при участии 159F GalleryНовости компаний, 18 фев, 15:38
Госдума приняла закон о выплатах на жилье сотрудникам ФСИН и таможниЖилье, 18 фев, 15:30
Госдума продлила действие маткапитала до конца 2030 годаОтрасль, 18 фев, 15:18
Эксперты дали прогноз по спросу на новостройки в 2025 годуЖилье, 18 фев, 15:06
В «Домклик» оценили выдачи по «Семейной ипотеке» в 2025 годуДеньги, 18 фев, 14:53
Эксперты спрогнозировали 40%-ный рост цен на новостройки в 2025 годуЖилье, 18 фев, 14:04
Когда цены на аренду жилья могут снизиться: 4 сценарияЖилье, 18 фев, 12:17
Главное Лента