Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали курорты, где снизились цены на аренду жилья
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали курорты, где снизились цены на аренду жилья

На курортах Кубани за год выросли цены и на посуточную, и на долгосрочную аренду жилья. Но есть два города-исключения
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

За год средняя ставка долгосрочной аренды жилья на курортах Краснодарского края выросла на 41%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Сейчас среднюю квартиру в регионе можно снять за 22 тыс. руб. в месяц. При этом в Анапе и Сочи ставки аренды за год снизились, говорится в исследовании.

Рост цен в среднем по региону подтверждают и в сервисе «Яндекс.Недвижимость». По их статистике, за первые пять месяцев 2022 года средняя ставка долгосрочного найма однокомнатных квартир в регионе выросла на 25%, двухкомнатных — на 31%.

Краткосрочная аренда в регионе тоже подорожала, отмечают в «Авито». Рост к прошлогоднему маю, по их данным, составляет 20%, средняя ставка сейчас — 2 тыс. руб. в сутки. Рост на 20% за год подтверждает владелец и генеральный директор сервиса «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.

Загородные дома в Краснодарском крае в мае можно было арендовать в среднем за 28 тыс. руб. в месяц (рост 40% год к году), подсчитали в «Авито». Рост ставок на все типы размещения в компании объясняют повышенным спросом. «В сегменте долгосрочной аренды на «Авито Недвижимости» спрос на квартиры, расположенные в городах Краснодарского края, вырос на 23% относительно мая 2021 года», — отмечает руководитель направлений долгосрочной аренды и коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.

Максимальный рост спроса, под которым в компании понимают число обращений за контактами наймодателей, в регионе за год отмечен в Новороссийске — на 49% за год. На загородном рынке спрос сильнее всего вырос в Сочи — долгосрочный наем здесь стал популярнее на 58%.

Снижение средних ставок аренды квартир за год отмечено в Анапе (-16,7%) и Сочи (-23%). В олимпийской столице также существенно снизилась средняя ставка аренды загородных домов: -40% за год.

«Это может быть связано с тем, что ввиду увеличения спроса на российский туризм арендодатели начали видеть больше выгоды в краткосрочной аренде и сдавать квартиры посуточно», — считает Тимур Зайцев.

Ставки долгосрочной аренды на курортах Краснодарского края

Город/регион, тип жилья Средняя ставка аренды, май 2021 года, руб./мес. Средняя ставка аренды, май 2022 года, руб./мес. Динамика
Краснодарский край, квартиры 15 600 22 000 +41%
Новороссийск, квартиры 17 000 20 000 +42,9%
Краснодар, квартиры 14 000 18 000 +28,6%
Анапа, квартиры 30 000 25 000 -16,7%
Сочи, квартиры 65 000 50 000 -23%
Краснодарский край, дома 20 000 28 000 +40%
Краснодар, дома 16 000 25 000 +56,3%
Анапа, дома 35 000 45 000 +28,6%
Новороссийск, дома 18 000 18 000 0%
Сочи, дома 150 000 90 000 -40%

Данные: «Авито Недвижимость»

Согласно недавней статистике ЦИАН, Сочи в мае обогнал Москву по стоимости долгосрочной аренды — средние ставки найма однушек в этих городах составили 48,6 тыс. руб. и 43,4 тыс. руб. соответственно, двушек — 69,1 тыс. и 58,5 тыс. руб. в месяц.

Читайте также: В Крыму подешевела аренда жилья из-за закрытого авиасообщения

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента