Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Росреестр разъяснил порядок постановки теплиц на кадастровый учет
Загород ,  
0 

Росреестр разъяснил порядок постановки теплиц на кадастровый учет

Эксперты рассказали, какими характеристиками должны обладать теплицы, которые нужно ставить на кадастровый учет
Фото: shutterstock\ GenOMart
Фото: shutterstock\ GenOMart

На загородном участке, помимо садового или жилого дома, могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Их регистрация носит заявительный характер и зависит от собственного желания владельца.

Росреестр разъяснил, как поставить теплицы на кадастровый учет, а также какие документы для этого потребуются.

Характеристики и виды

Постановке на кадастровый учет подлежат теплицы, которые отвечают характеристикам объектов недвижимости. Это значит, что здание должно быть прочно связано с землей, а перемещение его без ущерба назначению невозможно. Если сооружение не установлено на фундаменте, может быть перемещено или демонтировано без ущерба его назначению, то его можно отнести к некапитальным строениям, а значит, регистрировать право на него не нужно, объяснили в Росреестре.

В ведомстве напоминают, что теплицы бывают следующих видов:

• каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно;

• постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Владельцы такого объекта недвижимости могут поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности.

По закону государственный кадастровый учет носит заявительный характер, а значит, владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако в этой связи необходимо отметить, что право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, объяснили в Росреестре.

Читайте также:

Какие хозпостройки на даче нужно регистрировать в Росреестре

Документы

Для оформления прав на теплицу, которая относится к объектам недвижимости, необходимо представить в орган регистрации следующие документы:

• заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости;

• технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра);

• правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется, если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).

Подать документы можно несколькими способами:

• в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

• в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

• с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

В Росреестре уточнили, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 руб.

Читайте также:

Росреестр разъяснил порядок смены документов на землю 90-х годов

Сроки

При подаче документов в орган регистрации прав срок предоставления услуги составляет три рабочих дня с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов. При подаче документов через МФЦ предоставление услуги занимает пять рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов, отметили в ведомстве.

Результатом предоставления услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в том числе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, сведения о его правообладателе, виде права.

Читайте также:

Росреестр разъяснил правила купли-продажи жилья с участием иностранцев

Главное Лента