Банки с 1 мая начнут выдавать льготную ипотеку под 9%
Минфин России разработал и внес в правительство проект постановления, который предлагает с 1 мая снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% и продлить программу до конца 2022 года. Об этом сообщается на сайте министерства в четверг, 28 апреля.
Максимальный размер кредита сохранится: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он составляет 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Оператор программы «Дом.РФ» уже распределил лимиты (денежные средства) в размере 2.5 трлн руб. между банками. Поэтому с 1 мая они могут выдавать ипотеку под 9%, отметили в Минфине.
«Сейчас нам важно сконцентрироваться на помощи гражданам и в то же время поддержать спрос на жилье. Снижение ставки, безусловно, повысит доступность льготной ипотеки. По итогам 2020–2021 года около 90% всех ипотечных кредитов на первичном рынке были выданы в рамках льготных ипотечных программ», — сказал министр финансов Антон Силуанов, чьи слова приводит пресс-служба Минфина.
О том, что льготная ипотека по сниженной ставке должна заработать с 1 мая, накануне сообщили в Минстрое. 25 апреля президент России Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам предложил продлить льготную ипотеку на новостройки до конца 2022 года и снизить ставку по ней с 12% до 9%.
Льготная ипотека
Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера в пандемию. Ее действие несколько раз продлевали, меняя условия выдачи. После повышения ключевой ставки на фоне западных санкций до 20% в рамках программы с 1 апреля тоже была повышена ставка — с 7% до 12% годовых, но одновременно выросла и сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., а для остальных регионов — до 6 млн руб. До этого максимальный размер льготного кредита находился на уровне 3 млн руб. для всех субъектов. Сейчас льготная ипотека действует до 1 июля 2022 года.
По оценкам Минфина, за время действия льготной ипотеки было выдано 764,1 тыс. кредитов на сумму 2,2 трлн руб., из них 85,4 тыс. кредитов на 213,2 млрд руб. россияне оформили в этом году. По оценке Минфина, в 2022–2023 годах расходы бюджета на реализацию программы составят около 461 млрд руб.