Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждая пятая квартира Москвы и области не подпадает под льготную ипотеку
Деньги ,  
0 

Каждая пятая квартира Москвы и области не подпадает под льготную ипотеку

Больше всего квартир в новостройках, которые невозможно купить с помощью обновленной льготной ипотеки, на территории Старой Москвы
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Каждая вторая квартира (57%) на рынке новостроек Старой Москвы не подпадает под условия новой программы льготной ипотеки. В Новой Москве под новые условия ипотеки не подходит 13%, а в Подмосковье только 2% предложения. В целом в столице и области каждая пятая (21%) квартира не подпадает под обновленный лимит льготной ипотеки, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «ЦИАН.Аналитики». В расчете учитывались новые условия госпрограммы: ставка — 12%, лимит — 12 млн руб., цена с учетом первоначального взноса (20%) — 15 млн руб.

В разрезе отдельных классов по Старой Москве льготную ипотеку невозможно оформить при покупке 89% (8,89 тыс.) квартир бизнес-класса и 99% (1,69 тыс.) квартир премиального сегмента. В массовом сегменте эта доля составляет 33% (5,43 тыс.).

В Новой Москве под новые условия ипотеки не подходит 20% (0,4 тыс.) квартир бизнес-класса и 12% (0,94 тыс.) квартир массовых сегментов. Элитные и премиальные квартиры на присоединенных к столице территориях, годящиеся под льготную ипотеку, не зафиксированы, уточняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

В Московской области доля квартир, которые не подпадают под новую льготную ипотеку, в массовом сегменте составляет 1% (0,45 тыс.), в бизнес-классе — 81% (0,05 тыс.), а в премиальном сегменте — 100% (0,03 тыс.).

Доля не подходящего под обновленную льготную ипотеку жилья

Территория Количество и доля квартир массовых сегментов, не подходящих под обновленную ипотеку Количество и доля квартир бизнес-класса, не подходящих под обновленную ипотеку Количество и доля квартир премиальных сегментов, не подходящих под обновленную ипотеку Общая доля квартир, не подходящих под обновленную ипотеку
Старая Москва 5,43 тыс. (33%) 8,89 тыс. (89%) 1,69 тыс. (99%) 57%
Новая Москва 0,94 тыс. (12%) 0,4 тыс. (20%) нет 13%
Подмосковье 0,41 тыс. (1%) 0,05 тыс. (81%) 0,03 тыс. (100%) 2%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Президент Владимир Путин утвердил новые параметры для льготной ипотеки. Ставка по этой программе увеличилась с 7% до 12% годовых, одновременно с этим повышены и предельные суммы кредитов — до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для остальных регионов — до 6 млн руб. По новым условиям обновленная программа льготной ипотеки будет работать с 1 апреля по 1 июля 2022 года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента