Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные однушки
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные однушки

Сильнее всего ставки росли в районах с хорошей инфраструктурой и ограниченным предложением
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Однокомнатные квартиры в долгосрочную аренду в 2021 году сильнее всего подорожали в столичных районах Восточный и Донской, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Миэль». В обоих районах средний бюджет предложения за год прибавил 40%.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в районе Восточный достигла к декабрю 2021 года 32,5 тыс. руб. в месяц, в Донском районе — 53,8 тыс. руб. в месяц. Второе место по росту цен на долгосрочную аренду в прошлом году занял Нижегородский район (+36%, до 44,8 тыс. руб. в месяц), третье — у Перово (+35%, до 40 тыс. руб. в месяц). В первую пятерку также входят Дорогомилово (+32%, до 72,9 тыс. руб.) и Басманный (+31%, до 62 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы по росту цен на аренду жилья в 2021 году

Район Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, декабрь 2021 года, руб. в мес. Динамика к декабрю 2020 года
Донской 40% 53 759
Восточный 32 500 40%
Нижегородский 44 800 36%
Перово 39 953 35%
Дорогомилово 72 937 32%
Басманный 61 969 31%
Метрогородок 35 897 28%
Соколиная Гора 41 746 28%
Левобережный 43 809 27%
Бирюлево Западное 32 186 27%

Данные: «Миэль»

В среднем ставки выросли на 20%, основной рост пришелся на август — ноябрь. «Факторы, способствующие росту, — возвращение сотрудников с удаленки и ограниченное предложение: многие собственники продали объекты на волне повышенного спроса на покупку жилья в 2021 году, — говорит главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова. — Наиболее яркую динамику роста цены демонстрируют районы с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошими школами, но с ограниченным предложением».

По оценке риелторской компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», рост ставок аренды жилья в Москве составил, в зависимости от расположения и числа комнат, от 25% до 35%. «В начале 2021 года в спальных районах столицы снять однокомнатную квартиру без изъянов, недалеко от метро можно было по цене от 30 тыс. руб. в месяц, сейчас же арендная ставка таких объектов начинается от 35–37 тыс. руб.», — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. До конца 2022 года, по прогнозам компании, ставки поднимутся еще на 5–10%.

По данным ЦИАН, средняя ставка аренды московских однокомнатных квартир за год выросла на 23%. При этом в четырех районах — Новогиреево, Бабушкинском, Ивановском и Вешняках — за год отмечалось снижение показателей на 2–5%.

Читайте также: В Москве рекордно подорожала аренда жилья

Главное Лента