Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Аналитики назвали города с максимальным ростом цен на однушки
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города с максимальным ростом цен на однушки

По росту цен на однокомнатное жилье лидируют южные города. Первое место — у Краснодара, второе — у Сочи, третье — у Севастополя
Краснодар лидирует среди крупных городов России по росту цен на однокомнатное жилье как за месяц, так и с начала года
Краснодар лидирует среди крупных городов России по росту цен на однокомнатное жилье как за месяц, так и с начала года (Фото: Иван Журавлев/ТАСС)

По итогам 11 месяцев 2021 года максимальный рост цен на однокомнатные квартиры среди городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья наблюдался в Краснодаре. Средний бюджет предложения вторичной однушки в городе вырос с начала года на 63,15% и достиг 3,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции обзоре консалтинговой группы SRG.

Краснодар также лидирует в рейтинге по росту цен на вторичные однушки по итогам ноября — за месяц средний бюджет предложения этого типа жилья в городе вырос на 10,62%. Второе место по динамике за год — у Сочи: +47,16%, до 7,27 млн руб. За месяц средняя стоимость сочинской однушки незначительно снизилась — на 0,39%.

Третье место по росту за год занимает Севастополь: +41,1%, до 5,69 млн руб. В ноябре средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в городе выросла на 5,41%. Четвертое место — у Нижнего Новгорода (+37,32% за год и +2,68% за месяц, до 3,56 млн руб.), пятое — у Казани (+34,8% за год и +4,78% за месяц, до 4,25 млн руб.)

Как считали

В SRG c 2012 года собирают и анализируют данные по стоимости жилья с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг содержит информацию по 25 городам России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Он составлен на основе очищенных данных по средней стоимости лота в предложении на основных онлайн-площадках и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки убираются лоты с незаполненными основными характеристиками и с ценой, резко отличающейся от значений, характерных для населенного пункта.

Москва с ростом на 20,27% (до 10,4 млн руб.) не попала в топ-25 городов по росту цен на однушки за год. За пределами этого рейтинга остался и Санкт-Петербург с ростом на 17,24% (до 6,03 млн руб.).

По росту среднего бюджета предложения однокомнатного жилья за ноябрь первую пятерку составили Краснодар (+10,62%), Самара (+6,28%), Екатеринбург (+6,03%), Липецк (+5,88%) и Тверь (+5,75%). Москва занимает по этому показателю 12-е место (+4,42%), Санкт-Петербург — восьмое (+4,64%).

Топ-25 городов по росту цен на вторичные однокомнатные квартиры, январь — ноябрь 2021 года

Город Средний бюджет предложения вторичных 1-комнатных квартир, ноябрь 2021 года, руб. Рост к январю 2021 года Рост к октябрю 2021 года
Краснодар 3 525 358 63,15% 10,62%
Сочи 7 270 076 47,16% -0,39%
Севастополь 5 690 017 41,10% 5,41%
Нижний Новгород 3 562 926 37,32% 2,68%
Казань 4 246 395 34,80% 4,78%
Улан-Удэ 2 502 814 32,46% 3,18%
Курск 2 375 534 31,90% 3,12%
Омск 2 239 707 31,46% 2,66%
Калининград 3 501 346 31,24% 3,51%
Томск 2 309 030 29,83% 2,17%
Астрахань 1 924 045 28,57% 1,49%
Ставрополь 2 441 997 27,61% 2,53%
Пенза 2 383 026 27,40% 3,32%
Воронеж 2 574 811 26,44% 2,32%
Самара 2 744 410 25,99% 6,28%
Липецк 2 098 896 25,13% 5,88%
Иваново 2 053 602 24,98% 4,33%
Екатеринбург 3 523 721 24,25% 6,03%
Брянск 2 101 076 24,03% 4,48%
Иркутск 3 141 053 23,95% 4,57%
Новосибирск 3 204 764 22,91% 3,72%
Тюмень 3 206 764 22,86% 2,77%
Тверь 2 591 570 22,85% 5,75%
Хабаровск 3 660 378 22,65% 1,11%
Барнаул 2 108 076 22,23% 0,54%

Данные: SRG

Недавно в компании проанализировали динамику средней стоимости вторичного «квадрата» в 50 городах с крупными рынками вторичного жилья с начала 2021 года. Первое место по этому показателю у Краснодара (+69,92%), второе — у Сочи (+54,24%), третье — у Севастополя (+42,95%). Москва занимает в этом рейтинге 22-е место, Санкт-Петербург — 27-е.

Читайте также: Собянин назвал условие повышения доступности жилья в Москве

Главное Лента