Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд
Жилье ,  
0 

Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд

В годовом выражении прирост составил 36,6%, по итогам ноября средняя сумма кредита выросла почти на 5% — до 3,71 млн рублей
Фото: Ilya_Kuznetsov/shutterstock.com
Фото: Ilya_Kuznetsov/shutterstock.com

Средняя сумма ипотечного кредита в России в ноябре достигла максимального за все историю подсчетов уровня — 3,71 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которое основано на статистике 4 тыс. кредитных организаций, передающих данные в бюро.

За месяц показатель увеличился на 4,7%, в годовом выражении рост составил 36,6%. Средний ипотечный чек растет уже четыре месяца после кратковременного снижения в июле текущего года. Такую динамику в НБКИ объясняют влиянием льготной ипотеки, условия по которой были существенно изменены с 1 июля. Не считая этого спада, последние полтора года средний чек ипотечного кредита продолжал расти.

Фото:НБКИ
Фото: НБКИ

«На рост среднего чека ипотечного кредита в последние полтора года в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра жилья в стране. Вплоть до первой половины 2021 года ажиотажному спросу на покупку недвижимости и, соответственно, росту среднего размера ипотеки способствовало и падение процентных ставок благодаря программам господдержки», — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Представитель кредитного бюро отмечает, что средний чек ипотеки продолжает увеличиваться и сейчас — после изменения условий по программе льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ. По мнению Волкова, это объясняется, прежде всего, дальнейшим ростом цен на недвижимость и активным развитием собственных ипотечных программ банков.

Сильнее всего средний размер ипотеки в ноябре вырос в Тульской области (+17,7%), Ставропольском крае (+14,5%), Омской (+12,1%), Вологодской (+11,7%) и Кемеровской (+10,5%) областях. В Москве показатель, наоборот, за месяц снизился на 1,4%.

Динамика среднего размера ипотеки в топ-30 регионах по объемам ипотечного кредитования

Регион Октябрь 2021 года, руб. Ноябрь 2021 года, руб. Динамика, %
Москва 7 724 262 7 619 635 -1,4%
Московская область 5 530 301 5 917 766 7%
Санкт-Петербург 4 997 443 4 927 120 -1,4%
Ленинградская область 3 875 940 4 273 242 10,3%
Тульская область 3 625 793 4 268 339 17,7
Приморский край 4 067 718 4 150 277 2%
Ставропольский край 3 218 602 3 686 592 14,5
Ханты-Мансийский АО - Югра 3 540 346 3 670 991 3,7
Краснодарский край 3 360 078 3 393 736 1
Республика Татарстан 3 115 754 3 280 021 5,3
Красноярский край 2 931 906 3 206 619 9,4
Саратовская область 2 835 922 3 111 638 9,7
Новосибирская область 2 968 408 3 089 323 4,1
Воронежская область 3 232 902 3 086 129 -4,5
Волгоградская область 3 068 876 3 077 288 0,3
Иркутская область 3 111 893 3 076 499 -1,1
Ростовская область 2 852 048 3 051 376 7
Нижегородская область 2 937 770 3 015 706 2,7
Омская область 2 686 817 3 013 200 12,1
Свердловская область 2 891 206 2 891 564 0
Вологодская область 2 568 771 2 868 538 11,7
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) 2 900 720 2 851 277 -1,7
Республика Башкортостан 2 688 309 2 835 034 5,5
Самарская область 2 746 128 2 819 075 2,7
Пермский край 2 484 935 2 702 835 8,8
Удмуртская Республика 2 630 571 2 625 031 -0,2
Оренбургская область 2 343 606 2 571 338 9,7
Кемеровская область 2 309 724 2 552 416 10,5
Алтайский край 2 324 241 2 348 281 1
Челябинская область 2 328 875 2 327 596 -0,1

Данные: НБКИ

В октябре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов в России вырос на 4,9% и составил 3,5 млн руб. Количество регионов со средним размером жилищного кредита более 3 млн руб. с начала второго полугодия 2021 года выросло с 23 до 50. В отличие от прошлого года в 2021-м опережающий рост среднего кредита показывают нестоличные регионы.

Читайте также

Главное Лента