Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд
Жилье ,  
0 

Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд

В годовом выражении прирост составил 36,6%, по итогам ноября средняя сумма кредита выросла почти на 5% — до 3,71 млн рублей
Фото: Ilya_Kuznetsov/shutterstock.com
Фото: Ilya_Kuznetsov/shutterstock.com

Средняя сумма ипотечного кредита в России в ноябре достигла максимального за все историю подсчетов уровня — 3,71 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которое основано на статистике 4 тыс. кредитных организаций, передающих данные в бюро.

За месяц показатель увеличился на 4,7%, в годовом выражении рост составил 36,6%. Средний ипотечный чек растет уже четыре месяца после кратковременного снижения в июле текущего года. Такую динамику в НБКИ объясняют влиянием льготной ипотеки, условия по которой были существенно изменены с 1 июля. Не считая этого спада, последние полтора года средний чек ипотечного кредита продолжал расти.

Фото: НБКИ
Фото: НБКИ

«На рост среднего чека ипотечного кредита в последние полтора года в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра жилья в стране. Вплоть до первой половины 2021 года ажиотажному спросу на покупку недвижимости и, соответственно, росту среднего размера ипотеки способствовало и падение процентных ставок благодаря программам господдержки», — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Представитель кредитного бюро отмечает, что средний чек ипотеки продолжает увеличиваться и сейчас — после изменения условий по программе льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ. По мнению Волкова, это объясняется, прежде всего, дальнейшим ростом цен на недвижимость и активным развитием собственных ипотечных программ банков.

Сильнее всего средний размер ипотеки в ноябре вырос в Тульской области (+17,7%), Ставропольском крае (+14,5%), Омской (+12,1%), Вологодской (+11,7%) и Кемеровской (+10,5%) областях. В Москве показатель, наоборот, за месяц снизился на 1,4%.

Динамика среднего размера ипотеки в топ-30 регионах по объемам ипотечного кредитования

Регион Октябрь 2021 года, руб. Ноябрь 2021 года, руб. Динамика, %
Москва 7 724 262 7 619 635 -1,4%
Московская область 5 530 301 5 917 766 7%
Санкт-Петербург 4 997 443 4 927 120 -1,4%
Ленинградская область 3 875 940 4 273 242 10,3%
Тульская область 3 625 793 4 268 339 17,7
Приморский край 4 067 718 4 150 277 2%
Ставропольский край 3 218 602 3 686 592 14,5
Ханты-Мансийский АО - Югра 3 540 346 3 670 991 3,7
Краснодарский край 3 360 078 3 393 736 1
Республика Татарстан 3 115 754 3 280 021 5,3
Красноярский край 2 931 906 3 206 619 9,4
Саратовская область 2 835 922 3 111 638 9,7
Новосибирская область 2 968 408 3 089 323 4,1
Воронежская область 3 232 902 3 086 129 -4,5
Волгоградская область 3 068 876 3 077 288 0,3
Иркутская область 3 111 893 3 076 499 -1,1
Ростовская область 2 852 048 3 051 376 7
Нижегородская область 2 937 770 3 015 706 2,7
Омская область 2 686 817 3 013 200 12,1
Свердловская область 2 891 206 2 891 564 0
Вологодская область 2 568 771 2 868 538 11,7
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) 2 900 720 2 851 277 -1,7
Республика Башкортостан 2 688 309 2 835 034 5,5
Самарская область 2 746 128 2 819 075 2,7
Пермский край 2 484 935 2 702 835 8,8
Удмуртская Республика 2 630 571 2 625 031 -0,2
Оренбургская область 2 343 606 2 571 338 9,7
Кемеровская область 2 309 724 2 552 416 10,5
Алтайский край 2 324 241 2 348 281 1
Челябинская область 2 328 875 2 327 596 -0,1

Данные: НБКИ

В октябре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов в России вырос на 4,9% и составил 3,5 млн руб. Количество регионов со средним размером жилищного кредита более 3 млн руб. с начала второго полугодия 2021 года выросло с 23 до 50. В отличие от прошлого года в 2021-м опережающий рост среднего кредита показывают нестоличные регионы.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента