Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Аналитики ЦИАН назвали минимальную стоимость жилья в новых ЖК Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики ЦИАН назвали минимальную стоимость жилья в новых ЖК Москвы

В четвертом квартале на столичном рынке новостроек стартовали продажи в семи проектах
«Level Мичуринский»
«Level Мичуринский» (Фото: мосдольщик.рф)

В четвертом квартале 2021 года рынок новостроек Москвы пополнился семью новыми проектами, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики». Минимальная стоимость 1 кв. м в новых ЖК составляет 193,2 тыс. руб.

В октябре этого года продажи стартовали в трех жилых комплексах: ЖК бизнес-класса Vaxhall, новостройке комфорт-класса «Никольские луга» и ЖК бизнес-класса Forst. Средняя цена 1 кв. м в ЖК Vaxhall составляет 468,4 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 19,03 млн руб. В жилом комплексе «Никольские луга» средняя цена «квадрата» составляет 193,2 тыс. руб., это минимальный показатель для всех премьер квартала. Стоимость лотов в этом ЖК начинается от 4,95 млн руб. В ЖК бизнес-класса Forst средняя цена 1 кв. м составляет 396,3 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 11,48 млн руб.

В ноябре продажи были открыты в элитном ЖК Woods (средняя цена 1 кв. м — 1,04 млн руб., минимальная стоимость лота — 129,9 млн руб.), апарт-комплексе бизнес-класса «Город daily» (229 тыс. руб. и 5,84 млн руб.), жилом комплексе бизнес-класса «Level Мичуринский» (369,7 тыс. руб. и 10,29 млн руб.) и ЖК бизнес-класса «Роттердам» (401,4 тыс. руб. и 14,8 млн руб.).

Всего на первичном рынке Москвы к началу декабря в продаже находилось 44,2 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила 296,6 тыс. руб. В новых проектах средняя стоимость «квадрата» чуть выше, отмечают в ЦИАН.

Новинки рынка новостроек Москвы в четвертом квартале 2021 года

Название Район (округ) Старт продаж Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
Vaxhall Замоскворечье (ЦАО) Октябрь 2021 года 468,4 19,03
«Никольские луга» Южное Бутово (ЮЗАО) Октябрь 2021 года 193,2 4,95
Forst Даниловский (ЮАО) Октябрь 2021 года 396,3 11,48
Woods Раменки (ЗАО) Ноябрь 2021 года 1041,2 129,9
«Город daily» Дмитровский (САО) Ноябрь 2021 года 229 5,84
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское (ЗАО) Ноябрь 2021 года 369,7 10,29
«Роттердам» Нагатино-Садовники (ЮАО) Ноябрь 2021 года 401,4 14,8

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Средняя цена 1 кв. м в новинках четвертого квартала 2021 года составляет в Москве 307,4 тыс. руб.», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» участники рынка считают, что в декабре 2021 года на первичном рынке Москвы не стоит ждать массовых скидок. По прогнозам риелторов, их размер в среднем не превысит 10%.

Читайте также:

В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами

Названы самые продаваемые массовые новостройки Новой Москвы

Сколько стоит жилье в столичных комплексах с самыми маленькими квартирами

Главное Лента