Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Аналитики ЦИАН назвали минимальную стоимость жилья в новых ЖК Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики ЦИАН назвали минимальную стоимость жилья в новых ЖК Москвы

В четвертом квартале на столичном рынке новостроек стартовали продажи в семи проектах
«Level Мичуринский»
«Level Мичуринский» (Фото: мосдольщик.рф)

В четвертом квартале 2021 года рынок новостроек Москвы пополнился семью новыми проектами, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики». Минимальная стоимость 1 кв. м в новых ЖК составляет 193,2 тыс. руб.

В октябре этого года продажи стартовали в трех жилых комплексах: ЖК бизнес-класса Vaxhall, новостройке комфорт-класса «Никольские луга» и ЖК бизнес-класса Forst. Средняя цена 1 кв. м в ЖК Vaxhall составляет 468,4 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 19,03 млн руб. В жилом комплексе «Никольские луга» средняя цена «квадрата» составляет 193,2 тыс. руб., это минимальный показатель для всех премьер квартала. Стоимость лотов в этом ЖК начинается от 4,95 млн руб. В ЖК бизнес-класса Forst средняя цена 1 кв. м составляет 396,3 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 11,48 млн руб.

В ноябре продажи были открыты в элитном ЖК Woods (средняя цена 1 кв. м — 1,04 млн руб., минимальная стоимость лота — 129,9 млн руб.), апарт-комплексе бизнес-класса «Город daily» (229 тыс. руб. и 5,84 млн руб.), жилом комплексе бизнес-класса «Level Мичуринский» (369,7 тыс. руб. и 10,29 млн руб.) и ЖК бизнес-класса «Роттердам» (401,4 тыс. руб. и 14,8 млн руб.).

Всего на первичном рынке Москвы к началу декабря в продаже находилось 44,2 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила 296,6 тыс. руб. В новых проектах средняя стоимость «квадрата» чуть выше, отмечают в ЦИАН.

Новинки рынка новостроек Москвы в четвертом квартале 2021 года

Название Район (округ) Старт продаж Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
Vaxhall Замоскворечье (ЦАО) Октябрь 2021 года 468,4 19,03
«Никольские луга» Южное Бутово (ЮЗАО) Октябрь 2021 года 193,2 4,95
Forst Даниловский (ЮАО) Октябрь 2021 года 396,3 11,48
Woods Раменки (ЗАО) Ноябрь 2021 года 1041,2 129,9
«Город daily» Дмитровский (САО) Ноябрь 2021 года 229 5,84
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское (ЗАО) Ноябрь 2021 года 369,7 10,29
«Роттердам» Нагатино-Садовники (ЮАО) Ноябрь 2021 года 401,4 14,8

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Средняя цена 1 кв. м в новинках четвертого квартала 2021 года составляет в Москве 307,4 тыс. руб.», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» участники рынка считают, что в декабре 2021 года на первичном рынке Москвы не стоит ждать массовых скидок. По прогнозам риелторов, их размер в среднем не превысит 10%.

Читайте также:

В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами

Названы самые продаваемые массовые новостройки Новой Москвы

Сколько стоит жилье в столичных комплексах с самыми маленькими квартирами

Главное Лента