Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в лидирующих по уровню цен районах столицы приблизилась к ₽2 млн
Фото:  PinkyWinky\shutterstock
Фото: PinkyWinky\shutterstock

В третьем квартале 2021 года лидером по уровню цен в новостройках Москвы стал Тверской район, где застройщики реализуют четыре проекта, а квадратный метр в среднем стоит 1,94 млн руб. По сравнению с предыдущим кварталом цены в Тверском районе выросли на 31%, в годовом исчислении — на 39%, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

На втором месте по цене 1 кв. м в новостройках — район Якиманка, где элитный «квадрат» в среднем стоит 1,83 млн руб. Как и в случае с Тверским районом, новое жилье здесь существенно подорожало — рост за квартал составил 28% (в июне «квадрат» в среднем стоил 1,43 млн руб.). В годовом выражении показатель вырос на 42%.

Фото: Метуриум

Замыкает тройку лидеров, по данным «Метриума», район Хамовники со средним показателем в 1,76 млн руб. за 1 кв. м. Рост за квартал составил 34% — как и за прошедшие 12 месяцев.

Существенную ценовую динамику в этих трех районах подтверждают в Knight Frank. Такие показатели в компании объясняют вымыванием наиболее ликвидного предложения и повышением цен в уже реализуемых новостройках.

«В наших отчетах рынок элитной жилой недвижимости рассматривается в разрезе кластеров, а не районов, поэтому рейтинг выглядит немного иначе. По итогам третьего квартала Тверской район вошел в пятерку самых дорогих локаций на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. При этом первые строчки рейтинга традиционно занимают кластеры Патриаршие пруды и Остоженка — Пречистенка», — отметил региональный директор департамента городской недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10 фев, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Главное Лента