Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками
Жилье ,  
7 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в лидирующих по уровню цен районах столицы приблизилась к ₽2 млн
Фото:  PinkyWinky\shutterstock
Фото: PinkyWinky\shutterstock

В третьем квартале 2021 года лидером по уровню цен в новостройках Москвы стал Тверской район, где застройщики реализуют четыре проекта, а квадратный метр в среднем стоит 1,94 млн руб. По сравнению с предыдущим кварталом цены в Тверском районе выросли на 31%, в годовом исчислении — на 39%, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

На втором месте по цене 1 кв. м в новостройках — район Якиманка, где элитный «квадрат» в среднем стоит 1,83 млн руб. Как и в случае с Тверским районом, новое жилье здесь существенно подорожало — рост за квартал составил 28% (в июне «квадрат» в среднем стоил 1,43 млн руб.). В годовом выражении показатель вырос на 42%.

Фото: Метуриум

Замыкает тройку лидеров, по данным «Метриума», район Хамовники со средним показателем в 1,76 млн руб. за 1 кв. м. Рост за квартал составил 34% — как и за прошедшие 12 месяцев.

Существенную ценовую динамику в этих трех районах подтверждают в Knight Frank. Такие показатели в компании объясняют вымыванием наиболее ликвидного предложения и повышением цен в уже реализуемых новостройках.

«В наших отчетах рынок элитной жилой недвижимости рассматривается в разрезе кластеров, а не районов, поэтому рейтинг выглядит немного иначе. По итогам третьего квартала Тверской район вошел в пятерку самых дорогих локаций на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. При этом первые строчки рейтинга традиционно занимают кластеры Патриаршие пруды и Остоженка — Пречистенка», — отметил региональный директор департамента городской недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Читайте также:

Авторы
Лента новостей
«Индекс миллиона»: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 21 апр, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 21 апр, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 21 апр, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 21 апр, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 21 апр, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 21 апр, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 21 апр, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 21 апр, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 21 апр, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 21 апр, 09:00
Главное Лента