Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть

Выбор жилья для квартиросъемщиков стал меньше из-за высокого спроса и снятия противопандемийных ограничений
Фото:  Inside Creative House\shutterstock
Фото: Inside Creative House\shutterstock

За период, который в Москве считается высоким сезоном для долгосрочной аренды, — с середины августа по конец сентября, — предложение (без учета элитного сегмента) уменьшилось на 35%. К аналогичному периоду 2020 года показатель снизился на 42%. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В прошлом году в высокий сезон спрос был на 30% меньше, чем сейчас, а предложение, напротив, прирастало, пояснили риелторы. По оценке «Инкома», сейчас число нанимателей жилья экономкласса на 17% превосходит количество доступных квартир.

Данные «Инкома» подтвердили в риелторской компании Est-a-tet. «Мы подтверждаем заметное сокращение предложения по аренде. Это произошло из-за сезонности и снятия ограничений по ковиду. Вернулись в город студенты, учащиеся (пока все учатся очно), вернулись сотрудники различных компаний — не всякий бизнес может себе позволить функционировать удаленно, поэтому при первой возможности людей возвращают на обычную форму работы. Все это и дало эффект стремительного вымывания предложения. Сейчас в Москве рынок собственника», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В «Инкоме» обращают внимание, что около 70% наймодателей повысили ставки в среднем на 7–10% (в зависимости от ликвидности объектов). Вместе с тем, в компании прогнозируют скорый спад ажиотажа на рынке, который повлечет за собой снижение цен.

Недавно аналитики сервиса объявлений ЦИАН также проанализировали ситуацию в сегменте долгосрочной аренды жилья в Москве. По их данным, каждый четвертый собственник в Москве, разместивший объявление в базе, в сентябре повысил ставку аренды. Средний прирост ценника составил 18% (8,2 тыс. руб.).

Читайте также:

Рантье в Москве повысили требования. Кому теперь сложно снять квартиру?

За что выселят из съемной квартиры: рантье назвали главные причины

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил о возможном снижении ввода жилья в 2024 году Жилье, 12:48
Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые с декабря 2022 года Жилье, 12:24
Бывший особняк Мухаммеда Али в Лос-Анджелесе выставили на торги Деньги, 11:10
Большая Дмитровка изнутри: как выглядят апартаменты в элитных особняках Город, 10:56
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье Жилье, 10:30
Тренды рынка элитных коттеджей: чего хотят обеспеченные покупатели Мнения, 10:21
Путин высказался по поводу перегрева на рынке жилья Деньги, 25 апр, 18:21
Совфед предложил оценивать качество жилья, приобретаемого за маткапитал Жилье, 25 апр, 17:03
Эксперты представили индекс стоимости элитной недвижимости в Москве Жилье, 25 апр, 15:04
Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа Жилье, 25 апр, 14:39
«Сбер» снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита Новости компаний, 25 апр, 13:47
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России Загород, 25 апр, 12:53
Собянин анонсировал масштабное благоустройство на западе Москвы Город, 25 апр, 12:25
Каждый третий квадратный метр жилья в ХМАО строит «ДСК-1» Новости компаний, 25 апр, 12:00
Главное Лента