Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение на рынке аренды в Москве сократилось на треть

Выбор жилья для квартиросъемщиков стал меньше из-за высокого спроса и снятия противопандемийных ограничений
Фото:  Inside Creative House\shutterstock
Фото: Inside Creative House\shutterstock

За период, который в Москве считается высоким сезоном для долгосрочной аренды, — с середины августа по конец сентября, — предложение (без учета элитного сегмента) уменьшилось на 35%. К аналогичному периоду 2020 года показатель снизился на 42%. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В прошлом году в высокий сезон спрос был на 30% меньше, чем сейчас, а предложение, напротив, прирастало, пояснили риелторы. По оценке «Инкома», сейчас число нанимателей жилья экономкласса на 17% превосходит количество доступных квартир.

Данные «Инкома» подтвердили в риелторской компании Est-a-tet. «Мы подтверждаем заметное сокращение предложения по аренде. Это произошло из-за сезонности и снятия ограничений по ковиду. Вернулись в город студенты, учащиеся (пока все учатся очно), вернулись сотрудники различных компаний — не всякий бизнес может себе позволить функционировать удаленно, поэтому при первой возможности людей возвращают на обычную форму работы. Все это и дало эффект стремительного вымывания предложения. Сейчас в Москве рынок собственника», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В «Инкоме» обращают внимание, что около 70% наймодателей повысили ставки в среднем на 7–10% (в зависимости от ликвидности объектов). Вместе с тем, в компании прогнозируют скорый спад ажиотажа на рынке, который повлечет за собой снижение цен.

Недавно аналитики сервиса объявлений ЦИАН также проанализировали ситуацию в сегменте долгосрочной аренды жилья в Москве. По их данным, каждый четвертый собственник в Москве, разместивший объявление в базе, в сентябре повысил ставку аренды. Средний прирост ценника составил 18% (8,2 тыс. руб.).

Читайте также:

Рантье в Москве повысили требования. Кому теперь сложно снять квартиру?

За что выселят из съемной квартиры: рантье назвали главные причины

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента