Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Летом на Патриарших прудах закрылось рекордное число кафе
Город ,  
0 

Летом на Патриарших прудах закрылось рекордное число кафе

На Патриарших закрылось 14 заведений в стрит-ретейле, каждое второе закрытие пришлось на кафе и рестораны
Фото: YuryKara/shutterstock.com
Фото: YuryKara/shutterstock.com

Доля пустующих помещений стрит-ретейла (общепит, магазины, аптеки и услуги) на Патриарших прудах в Москве во время действия QR-кодов достигло 15,2%, что выше показателя первого полугодия на 4,9 п.п. Это рекордное высвобождение площадей для данной локации. Об этом сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики международной консалтинговой компании Colliers.

«Это рекордное высвобождение площадей для Патриарших прудов, но в целом отдельные улицы в разные периоды достигали и более высоких значений вакантности. Та же Мясницкая, например, по итогам первого полугодия 2021 года показала уровень вакантности 18%», — отметила директор департамента исследований Colliers Вероника Лежнева.

Доля вакантных помещений стрит-ретейла на Патриарших прудах

Год Первое полугодие Второе полугодие
2018 6,2% 6,8%
2019 6,1% 4,4%
2020 9,9% 12,4%
2021 10,3% 15,2%

Таблица Colliers

Согласно расчетам Colliers, летом на Патриарших закрылось 14 заведений — почти половина от восьмимесячного объема. Больше всего закрытий пришлось на общепит — 43%, на втором месте — салоны красоты (29%). Всего за восемь месяцев 2021 года на Патриарших закрылось 30 заведений. В основном речь идет об общепите и об арендаторах категории «красота и здоровье», таких как аптеки или салоны красоты. Открылось за это время 25 заведений стрит-ретейла. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года в той же локации было закрыто 19, а открыто 16 заведений.

По мнению аналитиков, увеличение числа свободных лотов было спровоцировано, в первую очередь, введением в Москве QR-кодов (июнь-июль). Именно на это время пришелся пик роста свободных площадей в стрит-ретейле. В большой степени пострадали рестораны и кафе, особенно заведения без веранд — их посещение было возможно без QR-кодов. По данным президента Федерации рестораторов и отельеров России Игоря Бухарова, выручка в заведениях без веранд упала на 80–90%, с верандой — в пределах 60%.

Сейчас на Патриарших прудах открыто 72 заведения общественного питания (или 40% от общего количества арендуемых помещений), вторыми по заполняемости идут арендаторы категории «красота и здоровье» (куда входят салоны красоты, аптеки и медицинские центры) — 40 арендуемых помещений (22%), замыкают тройку лидеров fashion-операторы — 16 арендуемых помещений (9%).

Система QR-кодов в общепите проработала в Москве три недели: ее вводили с 28 июня. Получить такой код можно было переболевшим COVID-19, если с даты выздоровления прошло не более шести календарных месяцев, либо после вакцинации. Кроме того, код можно было получить при отрицательном ПЦР-тесте, но в таком случае он действовал в течение трех дней с даты получения результата.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 24 апр, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
Главное Лента