Деньги , 11 авг 2021, 17:56

Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в новостройках Москвы

Для покупки потребуется не меньше ₽2,8 млн, за эту сумму можно купить студию в апарт-комплексе

ЖК «Перец» (Фото: dom-perec.ru)

Доля студий в общей структуре новостроек Старой Москвы с начала года увеличилась в три раза и составила к 11 августа 12%. В этом сегменте можно найти самые дешевые предложения на первичном рынке Москвы, в том числе дешевле 3 млн руб. за лот, говорится в обзоре риелторского агентства Est-a-Tet (есть в редакции).

Первое место в рейтинге самых доступных лотов в новостройках занимают апартаменты в жилом комплексе «Подъемная 14». Их площадь составляет 11 кв. м, а цена — 2,8 млн руб. На втором месте — апартаменты в ЖК «Loft Нагорная», площадь которых составляет 11,3 кв. м, цена лота — 3,2 млн руб. Третье место у апартаментов площадью 20,1 кв. м в ЖК «Перец». Этот лот выставлен на продажу за 4,4 млн руб.

В первую пятерку самых доступных лотов также вошли апартаменты в ЖК «Loft на Вернадского» (13,2 кв. м за 4,4 млн руб.) и квартира в ЖК «Сказочный лес» (23,7 кв. м за 4,8 млн руб.).

Топ-10 самых бюджетных студий Москвы

Название	Округ	Статус	Площадь, кв. м	Цена, руб.
ЖК «Подъемная 14»	ЮВАО	апартаменты	11	2 842 740

ЖК «Loft Нагорная»	ЮАО	апартаменты	11,3	3 260 500

ЖК «Перец»	СЗАО	апартаменты	20,1	4 486 649

ЖК «Loft на Вернадского»	ЮЗАО	апартаменты	13,2	4 488 000

ЖК «Сказочный лес»	СВАО	квартира	23,7	4 811 100

ЖК «Менжинского 30»	СВАО	апартаменты	26,9	4 926 089

ЖК Nice Loft	ЮВАО	апартаменты	17,5	5 018 711

ЖК «Измайловский парк»	ВАО	апартаменты	19,2	5 189 400

ЖК «Южные сады»	ЮЗАО	квартира	21,9	5 291 785

ЖК «Станция Л»	ЮВАО	квартира	27	5 402 000

Данные: Est-a-Tet

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения оценивают в 13%. В дальнейшем, считают риелторы, эта доля будет увеличиваться из-за роста цен на жилье. Минимальная стоимость лота в новостройках Москвы, по оценке компании, — 2,85 млн руб.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения Старой Москвы оценивают в 14,2%. Минимальная стоимость студии (статистика компании не учитывает апартаменты) — 5,3 млн руб.

По итогам июня 2021 года студии стали самым быстро дорожающим форматом массового жилья. Средняя стоимость студии в новостройках массовых сегментов Старой Москвы в июне составила 7,11 млн руб., за год они подорожали на 47%.

Читайте также

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Риелторы сообщили о замедлении роста цен в новостройках Москвы

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже