Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд
Жилье ,  
0 

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Ипотекой с господдержкой в первом полугодии 2021 года воспользовались 292 тыс. семей
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

За первые шесть месяцев 2021 года ипотечными программами с государственным участием — льготной ипотекой на новостройки и семейной ипотекой — воспользовались 292 тыс. российских семей, общая сумма кредитов составила 959 млрд рублей, говорится в отчете «Топ-20 ипотечных банков в первом полугодии 2021 года», подготовленном Аналитическим центром «Дом.РФ» совместно с Frank RG (есть в редакции).

При этом 209 тыс. кредитов пришлось на льготную ипотеку на новостройки, а 83 тыс. — на семейную ипотеку.

Еще свыше 73 тыс. семей получили выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка, отмечается в документе.

За весь 2020 год в России было выдано по семейной ипотеке 78,8 тыс. кредитов на 214,9 млрд руб., по льготной ипотеке на новостройки — 345,6 тыс. кредитов на 1 трлн руб. Выдача за первое полугодие 2021 года по госпрограммам, таким образом, соответствует примерно 79% всего объема за 2020 год.

В «Дом.РФ» также рассчитали снижение переплаты по типовому ипотечному кредиту для семей, живущих за пределами столичных регионов, за счет действующих в стране льгот.

Дополнительные возможности для погашения ипотеки в России

Для всех покупателей жилой недвижимости действуют два налоговых вычета: при покупке жилья (до 260 тыс. рублей на человека) и за проценты по ипотеке (до 390 тыс. рублей). Семьи с детьми имеют право на материнский капитал в 484 тыс. рублей при рождении первого и еще 156 тыс. рублей при рождении второго ребенка. По закону, эти деньги можно вложить в покупку жилья или погашение ипотечного кредита. Наконец, при рождении третьего ребенка семья имеет право на выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.

Семья с одним ребенком, взявшая стандартный кредит по семейной ипотеке с использованием материнского капитала (усредненные параметры для первого полугодия без учета столичных регионов: 2,4 млн рублей, срок — 20 лет, ставка — 4,8%), сможет сэкономить на платежах по кредиту около 8 тыс. рублей в месяц, подсчитали в «Дом.РФ». По расчетам аналитиков, ежемесячный платеж по такому кредиту за счет материнского капитала снизится с 20,2 тыс. до 12,3 тыс. рублей, а общая сумма переплаты по кредиту снизится на 1,4 млн рублей. Еще 560 тыс. рублей вернутся в виде налоговых вычетов.

«Для семьи с двумя детьми ежемесячная экономия на платежах по кредиту с аналогичными параметрами составит уже 9 тыс. рублей (общая переплата снизится на 1,5 млн рублей), а семьи с тремя детьми с учетом выплаты в 450 тыс. рублей сэкономят на ежемесячных платежах почти 12 тыс. рублей (общая переплата меньше 1,75 млн рублей)», — говорится в материалах «Дом.РФ».

С 1 июля 2021 года программа семейной ипотеки распространена в том числе на семьи, где родился единственный ребенок. Ставка по программе составляет 6%, лимит по кредиту для столичных регионов — 12 млн руб., для всех остальных регионов — 6 млн руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента