Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Подмосковья
В январе — июне на рынке новостроек Московской области было заключено 35,5 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота по итогам полугодия составила 5,9 млн руб., а средняя цена 1 кв. м — 128 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
В рейтинге ЦИАН представлена первая двадцатка жилых комплексов Подмосковья — лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК идут в порядке возрастания количества проданных лотов — от 20-го места к 1-му.
«Микрогород в лесу»
Количество проданных лотов: 542
Сегмент: комфорт
Адрес: г.о. Красногорск, п. Отрадное
Общая площадь: 350 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 149 тыс. руб.
Этажность: 15
Девелопер: ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ РФ)
Комплекс находится в шести км от МКАД на северо-западном направлении от столицы. До станции метро «Пятницкое шоссе» 10 минут на автомобиле или на общественном транспорте.
«Люберецкий»
Количество проданных лотов: 545
Сегмент: эконом
Адрес: Люберцы, улица Юности
Общая площадь: 450 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 144 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК ПИК
Жилой комплекс расположен на границе микрорайона Некрасовка и Люберецкого района, в четырех км от МКАД. До станции метро «Лухмановская» пять минут пешком, до станции «Выхино» и железнодорожной станции «Люберцы-1» — 10 минут на общественном транспорте.
«Спутник»
Количество проданных лотов: 552
Сегмент: комфорт
Адрес: Красногорск, улица Липовой Рощи
Общая площадь: 320 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 182 тыс. руб.
Этажность: 36
Девелопер: Группа «Самолет»
Комплекс расположен в 200 м от МКАД, есть прямой выезд на Новорижское шоссе. За семь минут можно добраться на транспорте до метро «Мякинино». 25 минут пешком займет дорога до метро «Строгино» и пять минут пешком до метро «Липовая роща».
«1-й Лермонтовский»
Количество проданных лотов: 560
Сегмент: эконом
Адрес: Люберцы, Проектируемый проезд, 4037
Общая площадь: 200 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.
Этажность: 27
Девелопер: ДСК-1
Рядом с жилым комплексом расположен лесопарк. До станции метро «Некрасовка» пять минут на автомобиле или общественном транспорте.
«Новые Котельники»
Количество проданных лотов: 573
Сегмент: эконом
Адрес: Котельники, мкрн Новые Котельники
Общая площадь: 220 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 119 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: концерн «Русич»
Квартал расположен на границе с городом Дзержинский, рядом с ним есть собственный оборудованный пляж, а зимой — горнолыжный спуск с подъемниками. До станции метро «Котельники» 20 минут на транспорте.
«Столичный»
Количество проданных лотов: 649
Сегмент: эконом
Адрес: Балашиха, улица Калинина
Общая площадь: 460 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 123 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: «Главстрой Девелопмент»
Жилой комплекс в центральном районе города Железнодорожный. ЖК будет состоять из 24 жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Главный минус — отсутствие поблизости станций метро и МЦК. Станция «Железнодорожная» расположена в 1,8 км от ЖК.
«Жулебино Парк»
Количество проданных лотов: 673
Сегмент: эконом
Адрес: Люберцы, улица Летчика Ларюшина
Общая площадь: 280 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 157 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК ПИК
Комплекс находится в Люберцах Московской области, в инфраструктуру входят два детских сада, школа, а также детская и взрослая поликлиники. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро «Котельники».
«Новоград Павлино»
Количество проданных лотов: 685
Сегмент: комфорт
Адрес: Балашиха, мкрн Павлино
Общая площадь проекта: 440 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 124 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: ГК МИЦ
Комплекс расположен в семи км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В транспортной доступности станция метро «Некрасовка» — до нее добираться 10-12 минут.
«Люберцы Парк»
Количество проданных лотов: 703
Сегмент: эконом
Адрес: Люберцы, улица 8 Марта
Общая площадь: 240 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 137 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК ПИК
Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен Наташинский парк. В 10 минутах ходьбы — станция метро «Лухмановская», в 15 минутах — железнодорожная станция «Ухтомская».
«Люберцы»
Количество проданных лотов: 728
Сегмент: эконом
Адрес: Люберцы, улица Барыкина
Общая площадь: 460 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 151 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: Группа «Самолет»
Микрорайон расположен на берегу озера Черное, в 7,5 км от МКАД. За 15 минут можно добраться на автомобиле до МКАД, за 20 минут — до станции метро «Некрасовка», а в четырех км находится железнодорожная станция «Люберцы-1».
«Измайловский лес»
Количество проданных лотов: 767
Сегмент: эконом
Адрес: Балашиха, мкрн Новое Измайлово
Общая площадь: 350 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 130 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК ПИК
Комплекс расположен в районе Балашихи, примерно в 800 м от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Инфраструктура включает в себя три детских сада, школу, торговый центр и поликлинику. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» примерно полчаса на транспорте, до станции метро «Новогиреево» — 20 минут.
«Большое Путилково»
Количество проданных лотов: 790
Сегмент: эконом
Адрес: г.о. Красногорск, д. Путилково
Общая площадь: 250 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: Группа «Самолет»
Комплекс расположен в 500 м от МКАД, есть выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе. За 10-15 минут на транспорте можно добраться до четырёх станций метро: «Планерная», «Сходненская», «Митино» и «Пятницкое шоссе».
«Южная Битца»
Количество проданных лотов: 792
Сегмент: эконом
Адрес: Ленинский г.о., п. Дрожжино, район Южная Битца
Общая площадь: 370 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 161 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: ДСК-1
Комплекс расположен в трех км от Москвы между Симферопольским и Варшавским шоссе. В инфраструктуру входят четыре детских сада, две школы и поликлиника. В 15 минутах езды расположена станция метро «Улица Старокачаловская», в 25 минутах — станция метро «Аннино».
«Пехра»
Количество проданных лотов: 817
Сегмент: комфорт
Адрес: Балашиха, улица Яганова
Общая площадь: 170 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 116 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Гранель»
Комплекс находится в восьми км от МКАД, недалеко от Щелковского шоссе. До станции метро «Щелковская» добираться на транспорте примерно 35 минут.
«Новая Рига»
Количество проданных лотов: 828
Сегмент: комфорт
Адрес: г.о. Красногорск, дер. Глухово
Общая площадь: 140 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.
Этажность: 8
Девелопер: «Гранель»
Проект представляет собой девять восьмиэтажных домов и расположен в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. До станции метро «Тушинская можно добраться на автомобиле за 30 минут.
«Бригантина»
Количество проданных лотов: 889
Сегмент: комфорт
Адрес: Долгопрудный, Заводская улица
Общая площадь проекта: 210 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 143 тыс. руб.
Этажность: 24
Девелопер: «Гранель»
ЖК расположен в пяти км от МКАД в западной части города Долгопрудный. В пяти минутах езды от комплекса расположена станция МЦД «Долгопрудная», а в 20 минутах — станция метро «Ховрино».
«Томилино Парк»
Количество проданных лотов: 992
Сегмент: эконом
Адрес: г.о. Люберцы, п. Томилино, улица Крымская
Общая площадь: 410 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 124 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: Группа «Самолет»
Комплекс расположен в Люберецком районе Московской области, на территории жилого комплекса и поблизости есть детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры и другие объекты инфраструктуры. Рядом с домами есть автобусные остановки, за 15 минут можно добраться до станции метро «Котельники». В 5 км находятся железнодорожные платформы «Красково» и «Томилино».
«Императорские Мытищи»
Количество проданных лотов: 938
Сегмент: эконом
Адрес: г.о. Мытищи, дер. Болтино
Общая площадь проекта: 260 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 119 тыс. руб.
Этажность: 7
Девелопер: «Гранель»
Жилой комплекс расположен в семи км от МКАД, граничит с Пироговским лесопарком и Пироговским водохранилищем. До станции метро «Медведково» 15 минут на автомобиле.
«Бутово Парк 2»
Количество проданных лотов: 946
Сегмент: эконом
Адрес: Ленинский г.о., п. Дрожжино
Общая площадь: 840 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 125 тыс. руб.
Этажность: 27
Девелопер: ГК ПИК
Комплекс расположен между поселками Дрожжино и Бутово в трех км от МКАД по Варшавскому шоссе. Примерно в получасе езды на автомобиле находятся станции метро «Улица Старокачаловская» и «Бульвар Адмирала Ушакова».
«Пригород Лесное»
Количество проданных лотов: 1 485
Сегмент: эконом
Адрес: Ленинский г.о., д. Мисайлово
Общая площадь: 750 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 127 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: Группа «Самолет»
«Пригород Лесное» расположен в 7 км от МКАД. В 15 минутах езды от квартала — станция метро «Домодедовская». Рядом с домом есть остановки общественного транспорта. Добраться до центра Москвы можно по Домодедовскому шоссе.