Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня
Жилье ,  
0 

Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня

За первое полугодие 2021 года в российский рынок недвижимости было инвестировано более 176 млрд рублей
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

За январь — июнь в участки под жилое строительство в России было вложено 117 млрд руб. Это максимальное значение за всю историю рынка и на 21% больше, чем за весь 2020 год, говорится в исследовании аналитиков CBRE.

Средний объем сделки с участками под жилое строительство за год вырос на 58% — с 1,8 млрд руб. в первом полугодии 2020 года до 2,8 млрд руб. в первом полугодии 2021-го.

Общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия этого года увеличился на 40% — до 176 млрд руб. (годом ранее — 125 млрд руб.). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд руб.) рост оказался почти двукратным.

В CBRE подчеркивают, что сегмент жилой недвижимости — основной драйвер высокого уровня объема инвестиций. Объемы вложений в этот сектор становятся рекордными уже второй раз с начала года — предыдущий максимум был отмечен по итогам первого квартала. Сейчас на сегмент площадок под стройку приходится 67% всех инвестиций.

Объем вложений в коммерческую недвижимость по итогам полугодия составил порядка 60 млрд руб., что на 22% уступает значению за аналогичный период 2020 года (76 млрд руб.). Больше всего инвесторы интересовались офисным и складским секторами, на долю каждого из них пришлось по 10% общего объема инвестиций. Доля торгового сегмента составила 5%.

Иностранные инвестиции сохранились на уровне 3% от всех вложений за полугодие — против 4% в аналогичном периоде прошлого года и 7% за весь 2020 год.

Доля рынка Москвы по итогам января — июня 2021 года составила 56% от общего объема инвестиций. В первом полугодии 2020-го доля столицы была на уровне 88%.

На втором месте — Санкт-Петербург, его доля в общем объеме вложений по итогам первых шести месяцев этого года составляет 41% (11% в 2020 году).

Недавно свою статистику по инвестициям в коммерческую недвижимость Москвы представили аналитики Knight Frank. По их оценке, с начала года в сегмент было вложено 109,7 млрд руб. — на 17% больше результата первых шести месяцев 2020-го.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Как изменились запросы покупателей жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента