Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня
Жилье ,  
0 

Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня

За первое полугодие 2021 года в российский рынок недвижимости было инвестировано более 176 млрд рублей
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

За январь — июнь в участки под жилое строительство в России было вложено 117 млрд руб. Это максимальное значение за всю историю рынка и на 21% больше, чем за весь 2020 год, говорится в исследовании аналитиков CBRE.

Средний объем сделки с участками под жилое строительство за год вырос на 58% — с 1,8 млрд руб. в первом полугодии 2020 года до 2,8 млрд руб. в первом полугодии 2021-го.

Общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия этого года увеличился на 40% — до 176 млрд руб. (годом ранее — 125 млрд руб.). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд руб.) рост оказался почти двукратным.

В CBRE подчеркивают, что сегмент жилой недвижимости — основной драйвер высокого уровня объема инвестиций. Объемы вложений в этот сектор становятся рекордными уже второй раз с начала года — предыдущий максимум был отмечен по итогам первого квартала. Сейчас на сегмент площадок под стройку приходится 67% всех инвестиций.

Объем вложений в коммерческую недвижимость по итогам полугодия составил порядка 60 млрд руб., что на 22% уступает значению за аналогичный период 2020 года (76 млрд руб.). Больше всего инвесторы интересовались офисным и складским секторами, на долю каждого из них пришлось по 10% общего объема инвестиций. Доля торгового сегмента составила 5%.

Иностранные инвестиции сохранились на уровне 3% от всех вложений за полугодие — против 4% в аналогичном периоде прошлого года и 7% за весь 2020 год.

Доля рынка Москвы по итогам января — июня 2021 года составила 56% от общего объема инвестиций. В первом полугодии 2020-го доля столицы была на уровне 88%.

На втором месте — Санкт-Петербург, его доля в общем объеме вложений по итогам первых шести месяцев этого года составляет 41% (11% в 2020 году).

Недавно свою статистику по инвестициям в коммерческую недвижимость Москвы представили аналитики Knight Frank. По их оценке, с начала года в сегмент было вложено 109,7 млрд руб. — на 17% больше результата первых шести месяцев 2020-го.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Как изменились запросы покупателей жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Главное Лента