Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня
Жилье ,  
0 

Инвестиции в участки под стройку в России достигли рекордного уровня

За первое полугодие 2021 года в российский рынок недвижимости было инвестировано более 176 млрд рублей
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

За январь — июнь в участки под жилое строительство в России было вложено 117 млрд руб. Это максимальное значение за всю историю рынка и на 21% больше, чем за весь 2020 год, говорится в исследовании аналитиков CBRE.

Средний объем сделки с участками под жилое строительство за год вырос на 58% — с 1,8 млрд руб. в первом полугодии 2020 года до 2,8 млрд руб. в первом полугодии 2021-го.

Общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия этого года увеличился на 40% — до 176 млрд руб. (годом ранее — 125 млрд руб.). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд руб.) рост оказался почти двукратным.

В CBRE подчеркивают, что сегмент жилой недвижимости — основной драйвер высокого уровня объема инвестиций. Объемы вложений в этот сектор становятся рекордными уже второй раз с начала года — предыдущий максимум был отмечен по итогам первого квартала. Сейчас на сегмент площадок под стройку приходится 67% всех инвестиций.

Объем вложений в коммерческую недвижимость по итогам полугодия составил порядка 60 млрд руб., что на 22% уступает значению за аналогичный период 2020 года (76 млрд руб.). Больше всего инвесторы интересовались офисным и складским секторами, на долю каждого из них пришлось по 10% общего объема инвестиций. Доля торгового сегмента составила 5%.

Иностранные инвестиции сохранились на уровне 3% от всех вложений за полугодие — против 4% в аналогичном периоде прошлого года и 7% за весь 2020 год.

Доля рынка Москвы по итогам января — июня 2021 года составила 56% от общего объема инвестиций. В первом полугодии 2020-го доля столицы была на уровне 88%.

На втором месте — Санкт-Петербург, его доля в общем объеме вложений по итогам первых шести месяцев этого года составляет 41% (11% в 2020 году).

Недавно свою статистику по инвестициям в коммерческую недвижимость Москвы представили аналитики Knight Frank. По их оценке, с начала года в сегмент было вложено 109,7 млрд руб. — на 17% больше результата первых шести месяцев 2020-го.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Как изменились запросы покупателей жилья

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 16 июл, 13:22
Главное Лента