Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали самые популярные регионы для переезда из Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали самые популярные регионы для переезда из Москвы

Столичные жители стали активнее подыскивать жилье в Краснодарском крае. Высокий интерес они проявляют и к недвижимости Санкт-Петербурга и Крыма
Виды Геленджика
Виды Геленджика (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

После периода самоизоляции москвичи стали в полтора раза чаще интересоваться недвижимостью за пределами столичного региона. Самый востребованный регион сейчас — Краснодарский край, сместивший на этой позиции Санкт-Петербург, говорится в поступившем 2 июня в редакцию исследовании аналитиков ЦИАН.

В компании отмечают, что спрос на недвижимость в пределах столичного региона со стороны москвичей вырос менее значительно — на 16%. В качестве основных причин роста интереса к покупке недвижимости в других регионах со стороны жителей Москвы аналитики называют распространение удаленного режима работы (это дает возможность москвичам переезжать в другой регион, например, на сезон, а приезжим, работающим в столице, делать это из родного региона), а также закрытые границы и рост цен на жилье в Москве. Последние два фактора повысили интерес инвесторов к российской недвижимости за пределами столичного региона.

Более трети (36%) всего спроса на жилье со стороны москвичей сконцентрировано в трех регионах: Краснодарском крае (17%), Санкт-Петербурге (15%) и Крыму (4,9%). В первую десятку самых востребованных столичными жителями регионов вошли пять граничащих со столицей областей: Калужская, Владимирская, Рязанская, Тверская и Ярославская, а также Воронежская и Волгоградская.

Как считали

В ЦИАН проанализировали запросы о покупке вторичного жилья в базе компании со стороны пользователей с московскими IP-адресами. Были взяты два периода: до начала пандемии (с октября 2019 года по март 2020-го) и после снятия ограничительных мер (с октября 2020 года по март 2021-го). Спрос по всем регионам, за исключением Москвы и Подмосковья, был принят за 100%.

Топ-10 регионов — лидеров по количеству просмотров объявлений от жителей Москвы

Регион Доля спроса от жителей Москвы после самоизоляции (октябрь 2020 года — март 2021 года) Доля спроса от жителей Москвы до пандемии (октябрь 2019 года — март 2020 года) Динамика в процентных пунктах Федеральный округ
Краснодарский край 17,1% 11,1% 6,0 Южный ФО
Санкт-Петербург 14,1% 15,0% -0,9 Северо-Западный ФО
Республика Крым 4,9% 3,7% 1,1 Южный ФО
Калужская область 3,8% 3,7% 0,1% Центральный ФО
Владимирская область 3,0% 3,6% -0,6 Центральный ФО
Воронежская область 3,0% 3,8% -0,8 Центральный ФО
Рязанская область 2,8% 3,9% -1,1 Центральный ФО
Тверская область 2,7% 3,2% -0,5 Центральный ФО
Ярославская область 2,6% 2,6% 0 Центральный ФО
Волгоградская область 2,5% 2,6% -0,1 Южный ФО

Данные: ЦИАН

Среди федеральных округов по спросу на жилье со стороны москвичей лидируют Центральный ФО (34%) и Южный ФО (28%), третье место у Северо-Западного ФО (19%). Доля Приволжского ФО составляет порядка 10%. Спрос на недвижимость в остальных федеральных округах заметно ниже: доли Сибирского и Уральского ФО составляют 3%, на Северо-Кавказский ФО приходится 2% потенциального спроса, на Дальневосточный ФО — 1%.

«В целом по России спрос от жителей Москвы распределен крайне неравномерно. Более чем в половине регионов (в 45), доля просмотров не превысила 0,5%. Причем речь идет не только о Сибири, Дальнем Востоке, Северном Кавказе, — отмечается в исследовании. — Например, в Южном ФО москвичи практически не интересуются жильем в Астраханской области, Калмыкии и Адыгее. В Приволжском без внимания столичных жителей — Марий Эл, Удмуртия, Мордовия, Кировская и Ульяновская области, Пермский край. В Северо-Западном ФО при общей востребованности направления практически не пользуется вниманием недвижимость в Архангельской, Новгородской областях, Карелии, Вологодской, Псковской областях».

Недавно столичный Росреестр назвал регионы, жители которых чаще всего приобретают жилье в Москве: в 2021 году это Подмосковье и Пензенская область. В первую пятерку по спросу также вошли Краснодарский край, Калужская, Владимирская и Калининградская области.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
Главное Лента