Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ предупредила об опасности наращивания ипотеки в России
Ипотека ,  
0 

Глава ЦБ предупредила об опасности наращивания ипотеки в России

Дальнейший рост ипотечного кредитования, по мнению Центробанка, может привести к перегреву рынка жилья
Фото: Пресс-служба Госдумы РФ/ТАСС
Фото: Пресс-служба Госдумы РФ/ТАСС

Антикризисные меры на рынке ипотечного кредитования должны постепенно сворачиваться. Иначе возможны риски так называемых пузырей на рынке кредитования, сообщила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.

По словам главы ЦБ, рост ипотеки стимулировали низкие ставки, прежде всего льготные программы правительства.

«Это была очень эффективная программа в условиях острой фазы кризиса, но в целом в марте ставка составила 7,2%, включая рыночные и льготные кредиты, на начало 2020 года она была почти 9%», — заметила Набиуллина.

В этом году только за первый квартал сумма ипотечных кредитов выросла на 5%. Такой опережающий рост спроса на ипотеку вместе с другими факторами, которые сдерживают рост предложения, привели к росту цен на жилье.

По данным Росстата, увеличение цен на первичном рынке недвижимости за первый квартал этого года составило 17,6% в годовом выражении, а на вторичном рынке цены поднялись на 13,6%. Глава ЦБ заметила, что годовая инфляция в России сейчас 5,8%, и рост цен на жилье серьезно опережает инфляцию, а в отдельных регионах рост цен на жилье превысил 20%.

«Антикризисные меры свои задачи выполнили и должны постепенно сворачиваться, иначе мы сможем увидеть риски пузырей на этом рынке. Мы уже приняли меры для того, чтобы эти риски не реализовывались, — повысили так называемые макропруденциальные надбавки по ипотеке с первоначальным взносом 15–20%. Но если стандарты кредитования продолжат снижаться или сохранится ускоренный рост цен на жилье, не исключено, что эти надбавки придется увеличивать», — сказала глава ЦБ.

Еще в конце прошлого года Эльвира Набиуллина высказала мнение, что программу льготной ипотеки в России надо вовремя остановить, чтобы не допустить перегрева на рынке жилой недвижимости.

С Набиуллиной был солидарен глава «Сбера» Герман Греф, он тоже предложил не продлевать программу льготной ипотеки. «Я думаю, что нужно выходить из программы субсидирования ипотеки. Для правительства она не очень дорогая, потому что банки очень снизили ставки, она не стоит очень дорого», — говорил Греф в декабре.

Один из сторонников продления льготной ипотеки в конкретных регионах — вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль страны. Он неоднократно говорил, что будет отстаивать право и доказывать, что ипотеку надо продлевать и дальше. Без этого, по мнению вице-премьера, развитие страны и реализация нацпроектов невозможны.

Минстрой России также выступает за продление программы ипотеки под 6,5% годовых на новостройки после 1 июля 2021 года. «Наша позиция, что надо сохранять льготную ипотеку. Возможно, этот механизм надо скорректировать. И в этом плане мы получили поручение президента отработать совместно с ЦБ все сценарии, которые позволят сохранить спрос на жилье», — заявил глава министерства Ирек Файзуллин.

Читайте также:

Россияне в апреле повторили рекорд по сумме ипотечных кредитов

Мишустин дал срок для подготовки решения по льготной ипотеке в России

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Росстат зафиксировал падение ввода жилья в Москве Жилье, 15 мар, 18:02
«Домклик» вычислил регионы России с самыми низкими ценами на жилье Жилье, 15 мар, 16:20
Главное Лента